Parc à forte empreinte de résidence secondaire (72 % du parc) avec 53 logements au total.
En regard, Pie-D'orezza (à 10 km, 35 hab.) affiche 13,9 % de part de propriétaires
Le parc de Castellare-di-Mercurio est marqué par la villégiature — 38 résidences secondaires sur 53 logements (71,7 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (84,9 %), complétée par 15,1 % d'appartements. Côté cadre local, Castellare-di-Mercurio est dans la géographie montagneuse de la Corse, perchée à 651 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, à 34 km du littoral oriental corse.
Statut d'occupation assez équilibré: 53,3 % de propriétaires occupants et 33,3 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 46,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 73,3 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Castellare-di-Mercurio reste stable (0,0 %). La motorisation des ménages est classique: 13,3 % sans voiture et 20,0 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la géographie montagneuse de la Corse dans lequel s'inscrit Castellare-di-Mercurio. Le parc résidentiel de Castellare-di-Mercurio s'inscrit dans un territoire perchée à 651 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, à 34 km du littoral oriental corse.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 53 logements dont 15 résidences principales, 38 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 28 % de résidences principales, 72 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 53 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 47 %.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Le graphique montre une moyenne de 3,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (27 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 53 | 53 |
| Rés. principales | 19 | 18 | 15 |
| Rés. secondaires | 30 | 35 | 38 |
| Vacants | 0 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 53,3 %, locataires 33,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 73 % au autres sources (bois notamment), 13 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 67 % à une voiture, 20 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 28 à 53 logements, soit +89 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 37 | 32 | 34 | 33 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castellare-di-Mercurio (prix au m², ventes DVF, tendance).