Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 104 logements au total.
À 13 km, Noceta (73 hab.) enregistre 38,1 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 42 résidences secondaires dans le parc de Santa-Lucia-di-Mercurio, soit 40,4 % du total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,5 % de maisons. L'environnement communal: une commune corse du maillage insulaire, en moyenne montagne, à 727 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 37 km environ.
Selon l'INSEE, 65,6 % des résidences principales de Santa-Lucia-di-Mercurio sont occupées par leurs propriétaires, 31,1 % par des locataires.
Le bâti de Santa-Lucia-di-Mercurio est notablement ancien: 29,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 333 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 42,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 60,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Santa-Lucia-di-Mercurio a augmenté de +9,5 %. Répartition équilibrée de la motorisation: 6,5 % de ménages sans voiture, 33,9 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune corse du maillage insulaire. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 727 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 37 km environ nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 104 logements dont 62 résidences principales, 42 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 60 % d'habitat permanent, 40 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 104.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 95 | 104 |
| Rés. principales | 42 | 50 | 62 |
| Rés. secondaires | 47 | 46 | 42 |
| Vacants | 2 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 65,6 % appartiennent à leurs occupants, 31,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (0 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 58 % avec une voiture et 34 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 85 logements en 1968, 104 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 41 | 43 | 44 | 48 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe G (43 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 29 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Santa-Lucia-di-Mercurio (prix au m², ventes DVF, tendance).