Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 259 logements recensés.
Pour référence, Boussières-en-Cambrésis (5 km) affiche 78,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 259 logements à Cauroir, dont 91,1 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,6 % de maisons. La commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 66 m.
Cauroir compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,1 %), le locatif ne représentant que 18,1 %.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 20,9 % de l'offre résidentielle communale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 264 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (49,4 %).
Cauroir conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,6 %). Profil fortement motorisé: 55,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cauroir est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Sur le plan physique, la commune est dans la plaine, à une altitude de 66 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 259 logements dont 236 résidences principales, 3 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 259 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 240 | 255 | 259 |
| Rés. principales | 222 | 227 | 236 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 3 |
| Vacants | 15 | 22 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,1 % appartiennent à leurs occupants, 18,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 37 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 174 logements en 1968, 259 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 19 | 19 | 23 | 21 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 45 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 288 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 288 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (268 kWh/m²/an), les appartements ? (247) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0