Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 55 logements au total.
En comparaison, Frontignan-De-Comminges (à 6 km) enregistre 40,3 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 45,5 % du parc de Cazarilh sont des résidences secondaires (25 unités sur 55). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,2 %). Le cadre local de Cazarilh est au cœur de la chaîne des Pyrénées, dans un relief de montagne, à 805 m d'altitude moyenne.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,3 % de propriétaires, 20,0 % de locataires. Le parc social représente 3,3 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 34,5 % des logements de Cazarilh ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Cazarilh présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 376 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 85,7 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 66,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Cazarilh a reculé de -3,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cazarilh appartient au tissu au cœur de la chaîne des Pyrénées, repère pour lire son marché résidentiel. Cazarilh est dans un relief de montagne, à 805 m d'altitude moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Cazarilh est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Hautes-Pyrénées. (sur 391 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 55 logements dont 30 résidences principales, 25 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 55 logements recensés, 55 % sont occupés à l'année, 45 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 57 | 55 |
| Rés. principales | 25 | 30 | 30 |
| Rés. secondaires | 26 | 24 | 25 |
| Vacants | 2 | 3 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,3 % de propriétaires occupants, 20,0 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 67 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 43 logements en 1968, 55 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe F (43 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 71 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cazarilh (prix au m², ventes DVF, tendance).