Parc à forte empreinte de résidence secondaire (61 % du parc) avec 203 logements au total.
À 7 km, Galié (87 hab.) enregistre 44,9 % de part de propriétaires
Sur les 203 logements de Mauléon-Barousse, 60,6 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La maison individuelle domine très largement, avec 95,6 % du parc. L'environnement communal: au cœur de la chaîne des Pyrénées, en montagne, à 855 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 78,8 % des résidences principales de Mauléon-Barousse sont détenues par leurs occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. DPE: classe E dominante et 323 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 41,0 % du parc diagnostiqué. 37,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Mauléon-Barousse a diminué (-5,1 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 13,6 % de ménages sans voiture, 37,9 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mauléon-Barousse est au cœur de la chaîne des Pyrénées. Le cadre géographique en montagne, à 855 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 66 résidences principales de Mauléon-Barousse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 203 logements dont 66 résidences principales, 123 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 33 % d'habitat permanent, 61 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 203.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 223 | 214 | 203 |
| Rés. principales | 66 | 56 | 66 |
| Rés. secondaires | 152 | 154 | 123 |
| Vacants | 5 | 4 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,8 % de propriétaires occupants, 15,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 38 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 159 logements, le total atteint 203 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 33 | 31 | 37 | 44 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 39 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en E, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe C, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 405 kWh/m²/an, contre 175 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 229 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (351 kWh/m²/an); côté appartements, ? (219).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0