Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 89 logements au total.
76,2 % de part de propriétaires à Sainte-Marie, commune de population comparable à 3 km
Galié présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 37,1 % de résidences secondaires, soit 33 logements sur 89 au total. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. L'environnement communal: une commune de l'Occitanie intérieure, à une altitude moyenne de 594 m, sur un relief marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Galié (90,9 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 54,5 % du parc remonte à avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 369 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 65,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 45,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Galié est stable sur la période 2016-2022 (+1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Galié: 43,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Galié est une commune de l'Occitanie intérieure. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 594 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 44 résidences principales de Galié et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 89 logements dont 44 résidences principales, 33 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 89 logements recensés, 49 % sont occupés à l'année, 37 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 55 % du parc, tandis que 55 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 18 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 88 | 89 |
| Rés. principales | 41 | 45 | 44 |
| Rés. secondaires | 38 | 31 | 33 |
| Vacants | 10 | 12 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,9 % de propriétaires occupants, 9,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 48 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 78 logements en 1968, 89 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 12 | 15 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe G (35 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 65 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 372 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 313 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0