Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 187 logements au total.
À 6 km, Courvières (317 hab.) enregistre 68,1 % de part de propriétaires
Le parc de Censeau compte 187 logements, dont 28 sont vacants (15,0 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 73,8 % de maisons et 26,2 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans le relief du Jura, en montagne, à 843 m d'altitude.
Avec 66,8 % de propriétaires et 30,5 % de locataires, Censeau se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le logement social occupe une place de 9,4 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 322 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 32,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 43,0 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,0 %). Profil fortement motorisé: 51,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Censeau est dans le relief du Jura, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Censeau est en montagne, à 843 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 187 logements dont 149 résidences principales, 10 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 187 logements: 80 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 162 | 170 | 187 |
| Rés. principales | 134 | 135 | 149 |
| Rés. secondaires | 20 | 17 | 10 |
| Vacants | 8 | 18 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 66,8 % appartiennent à leurs occupants, 30,5 % sont louées, avec 9 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 17 % d'électricité et 39 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 102 logements à l'origine, 187 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 17 | 22 | 25 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 38 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (35 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 389 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 250 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 3 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Censeau (prix au m², ventes DVF, tendance).