01 Le parc de logements
Le parc comprend 187 logements dont 149 résidences principales, 10 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 149 | 79,7 % |
| Résidences secondaires | 10 | 5,3 % |
| Logements vacants | 28 | 15,0 % |
Le graphique détaille la structure des 187 logements: 80 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 25,7 % |
| 1919-1945 | 12 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 9 | 6,1 % |
| 1971-1990 | 41 | 27,7 % |
| 1991-2005 | 21 | 14,2 % |
| 2006-2019 | 27 | 18,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,3 % |
| 2 pièces | 5 | 3,4 % |
| 3 pièces | 23 | 15,4 % |
| 4 pièces | 34 | 22,8 % |
| 5 pièces ou plus | 85 | 57,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 162 | 170 | 187 |
| Rés. principales | 134 | 135 | 149 |
| Rés. secondaires | 20 | 17 | 10 |
| Vacants | 8 | 18 | 28 |
À 6 km, Courvières (317 hab.) enregistre 68,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 | 66,4 % |
| Locataires (privé) | 31 | 20,8 % |
| Locataires HLM | 14 | 9,4 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,7 % |
Occupation des résidences principales — 66,8 % appartiennent à leurs occupants, 30,5 % sont louées, avec 9 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,7 % |
| Fioul | 58 | 38,9 % |
| Électricité | 25 | 16,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 64 | 43,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 17 % d'électricité et 39 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 75 |
| Total ménages | 149 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 37 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,0 % |
| 1 voiture | 69 | 46,3 % |
| 2 voitures ou plus | 77 | 51,7 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 102 | 86 | 6 | 10 |
| 1975 | 101 | 80 | 16 | 5 |
| 1982 | 109 | 85 | 17 | 7 |
| 1990 | 132 | 104 | 22 | 6 |
| 1999 | 141 | 111 | 20 | 10 |
| 2006 | 147 | 117 | 20 | 10 |
| 2011 | 162 | 134 | 20 | 8 |
| 2016 | 170 | 135 | 17 | 18 |
| 2022 | 187 | 149 | 10 | 28 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 102 logements à l'origine, 187 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 17 | 22 | 25 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,8 % |
| Classe B | 2 | 5,6 % |
| Classe C | 3 | 8,3 % |
| Classe D | 6 | 16,7 % |
| Classe E | 13 | 36,1 % |
| Classe F | 6 | 16,7 % |
| Classe G | 5 | 13,9 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 36 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 13,9 % |
| Classe B | 5 | 13,9 % |
| Classe C | 12 | 33,3 % |
| Classe D | 4 | 11,1 % |
| Classe E | 5 | 13,9 % |
| Classe F | 4 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 2,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (33 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 256 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 403 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 357 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 250 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 267 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 403 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 250 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 1 | 2 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 12 | 1 |
| Classe F | 4 | 2 |
| Classe G | 5 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (328), appartements classés ? (243), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 3 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Censeau (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Censeau compte 187 logements, dont 28 sont vacants (15,0 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 73,8 % de maisons et 26,2 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans le relief du Jura, en montagne, à 843 m d'altitude.
Avec 66,8 % de propriétaires et 30,5 % de locataires, Censeau se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le logement social occupe une place de 9,4 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 313 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 43,0 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,0 %). Profil fortement motorisé: 51,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Censeau est dans le relief du Jura, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Censeau est en montagne, à 843 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.