01 Le parc de logements
Le parc comprend 111 logements dont 89 résidences principales, 20 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 89 | 80,2 % |
| Résidences secondaires | 20 | 18,0 % |
| Logements vacants | 2 | 1,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 111 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 30,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,5 % |
| 1946-1970 | 5 | 5,9 % |
| 1971-1990 | 17 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 14 | 16,5 % |
| 2006-2019 | 20 | 23,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,1 % |
| 3 pièces | 15 | 16,9 % |
| 4 pièces | 21 | 23,6 % |
| 5 pièces ou plus | 52 | 58,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 108 | 111 |
| Rés. principales | 69 | 78 | 89 |
| Rés. secondaires | 21 | 19 | 20 |
| Vacants | 2 | 11 | 2 |
Pour référence, La Planée (12 km) affiche 68,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 | 71,9 % |
| Locataires (privé) | 24 | 27,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
La répartition du parc occupé: 71,9 % de propriétaires, 27,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 27,0 % |
| Électricité | 12 | 13,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 50 | 56,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 27 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 89 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,5 % |
| 1 voiture | 42 | 47,2 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 48,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 47 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 51 | 39 | 10 | 2 |
| 1975 | 56 | 38 | 14 | 4 |
| 1982 | 77 | 43 | 34 | 0 |
| 1990 | 68 | 44 | 23 | 1 |
| 1999 | 81 | 54 | 22 | 5 |
| 2006 | 85 | 62 | 17 | 6 |
| 2011 | 92 | 69 | 21 | 2 |
| 2016 | 108 | 78 | 19 | 11 |
| 2022 | 111 | 89 | 20 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 51 à 111 logements, soit +118 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 17 | 17 | 16 | 14 | |
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 3 | 30,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 4 | 40,0 % |
| Classe C | 2 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 307 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 194 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 180 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 180 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 307 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (248), appartements classés ? (241), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bief-du-Fourg (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bief-du-Fourg totalise 111 logements: l'habitat principal (80,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (18,0 %) et quelques logements vacants. Habitat à dominante pavillonnaire — 70,3 % de maisons, 29,7 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Bief-du-Fourg est dans la tradition des bourgs jurassiens, à 859 m d'altitude, dans un environnement montagnard — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Bief-du-Fourg (71,9 %), complétée par 27,0 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Bief-du-Fourg: 30,6 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Bief-du-Fourg consomme plus que la moyenne: C dominante, 246 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 10,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (56,2 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 48,3 % des ménages de Bief-du-Fourg disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bief-du-Fourg est dans la tradition des bourgs jurassiens. Le cadre géographique à 859 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.