01 Le parc de logements
Le parc comprend 118 logements dont 106 résidences principales, 7 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 106 | 89,8 % |
| Résidences secondaires | 7 | 5,9 % |
| Logements vacants | 5 | 4,2 % |
Sur les 118 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 22,4 % |
| 1919-1945 | 6 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 8 | 7,5 % |
| 1971-1990 | 21 | 19,6 % |
| 1991-2005 | 22 | 20,6 % |
| 2006-2019 | 26 | 24,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,9 % |
| 3 pièces | 10 | 9,3 % |
| 4 pièces | 21 | 19,6 % |
| 5 pièces ou plus | 75 | 70,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 119 | 118 |
| Rés. principales | 91 | 102 | 106 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 7 |
| Vacants | 9 | 8 | 5 |
À titre de comparaison : 66,2 % de part de propriétaires à Dompierre-Les-Tilleuls, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 83 | 78,3 % |
| Locataires (privé) | 17 | 16,0 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,9 % |
| Logés gratuitement | 5 | 4,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 78,6 % de propriétaires occupants, 16,7 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 27,1 % |
| Électricité | 13 | 12,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 63 | 58,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 12 % en électricité, 27 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 62 |
| Total ménages | 106 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,7 % |
| 1 voiture | 41 | 38,7 % |
| 2 voitures ou plus | 59 | 55,7 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 91,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 62 | 52 | 4 | 6 |
| 1975 | 66 | 53 | 9 | 4 |
| 1982 | 75 | 58 | 11 | 6 |
| 1990 | 81 | 64 | 15 | 2 |
| 1999 | 80 | 68 | 12 | 0 |
| 2006 | 103 | 86 | 9 | 7 |
| 2011 | 107 | 91 | 7 | 9 |
| 2016 | 119 | 102 | 8 | 8 |
| 2022 | 118 | 106 | 7 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 62 à 118, soit +90 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,2 % |
| Classe C | 3 | 12,5 % |
| Classe D | 3 | 12,5 % |
| Classe E | 7 | 29,2 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 8 | 33,3 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 33 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 12,5 % |
| Classe B | 5 | 20,8 % |
| Classe C | 4 | 16,7 % |
| Classe D | 3 | 12,5 % |
| Classe E | 3 | 12,5 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 4 | 16,7 % |
Émissions CO₂: 21 % des logements relèvent de la classe B, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 430 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 521 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 291 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 207 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 110 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 521 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 110 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 3 | 4 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 5 | 3 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 333 kWh/m²/an côté maisons, ? à 367 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cuvier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Cuvier totalise 118 logements dont 89,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Profil pavillonnaire affirmé: 82,2 % de maisons individuelles pour 17,8 % d'appartements. Côté cadre local, Cuvier est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, dans un relief de montagne, à 837 m d'altitude moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Cuvier, avec 78,6 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Cuvier mêle deux époques — 22,6 % avant 1919, 24,5 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (343 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 41,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 58,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Cuvier entre 2016 et 2022 (-0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Cuvier: 55,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Cuvier est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 837 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 106 résidences principales de Cuvier et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.