01 Le parc de logements
Le parc comprend 36 logements dont 28 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 | 77,8 % |
| Résidences secondaires | 3 | 8,3 % |
| Logements vacants | 5 | 13,9 % |
Le graphique détaille la structure des 36 logements: 78 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 51,9 % |
| 1919-1945 | 2 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 1 | 3,7 % |
| 1971-1990 | 3 | 11,1 % |
| 1991-2005 | 1 | 3,7 % |
| 2006-2019 | 6 | 22,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 50 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,6 % |
| 3 pièces | 6 | 21,4 % |
| 4 pièces | 8 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 46,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 31 | 36 |
| Rés. principales | 24 | 24 | 28 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 3 |
| Vacants | 2 | 5 | 5 |
La part de propriétaires atteint 43,9 % à Gland, commune de 36 hab. à 19 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 26 | 92,9 % |
| Locataires (privé) | 1 | 3,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 96,0 % de propriétaires occupants, 4,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 11,1 % |
| Électricité | 8 | 29,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 7,4 % |
| Autre (bois…) | 14 | 51,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 30 % d'électricité et 11 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 14 |
| Total ménages | 28 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 14 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 46,4 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 67,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 22 | 13 | 8 | 1 |
| 1975 | 23 | 12 | 10 | 1 |
| 1982 | 26 | 9 | 16 | 1 |
| 1990 | 29 | 12 | 17 | 0 |
| 1999 | 27 | 16 | 10 | 1 |
| 2006 | 31 | 23 | 7 | 1 |
| 2011 | 31 | 24 | 5 | 2 |
| 2016 | 31 | 24 | 2 | 5 |
| 2022 | 36 | 28 | 3 | 5 |
Trajectoire de long terme: 22 logements en 1968, 36 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 2 | 40,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 20 % des diagnostics et 40 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 231 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 311 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 311 kWh/m²/an, contre 231 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 80 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Censy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 36 logements de Censy est vacante (5, soit 13,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (36 unités). La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 277 m.
Rares sont les locataires à Censy — 4,0 % seulement contre 96,0 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 50,0 % des logements de Censy ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 263 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 40,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 51,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Censy a vu son parc croître de +16,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 46,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Censy est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 277 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.