01 Le parc de logements
Le parc comprend 28 logements dont 14 résidences principales, 9 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 14 | 50,0 % |
| Résidences secondaires | 9 | 32,1 % |
| Logements vacants | 5 | 17,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 50 % de résidences principales, 32 % de secondaires et 18 % de vacants pour un total de 28 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 14,3 % |
| 1946-1970 | 2 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 1 | 7,1 % |
| 1991-2005 | 1 | 7,1 % |
| 2006-2019 | 1 | 7,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 50 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 14,3 % |
| 3 pièces | 2 | 14,3 % |
| 4 pièces | 2 | 14,3 % |
| 5 pièces ou plus | 8 | 57,1 % |
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 28 | 28 |
| Rés. principales | 16 | 12 | 14 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 9 |
| Vacants | 4 | 7 | 5 |
À titre de comparaison : 27,6 % de part de propriétaires à Bois-D'arcy, à 27 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 10 | 71,4 % |
| Locataires (privé) | 2 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 14,3 % |
La répartition du parc occupé: 71,4 % de propriétaires, 14,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 14,3 % |
| Électricité | 3 | 21,4 % |
| Autre (bois…) | 9 | 64,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 64 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 8 |
| Total ménages | 14 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 7,1 % |
| 1 voiture | 7 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 6 | 42,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 50 % à une voiture, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 14 | 8 | 12 |
| 1975 | 29 | 13 | 16 | 0 |
| 1982 | 30 | 15 | 11 | 4 |
| 1990 | 28 | 13 | 9 | 6 |
| 1999 | 29 | 13 | 15 | 1 |
| 2006 | 29 | 15 | 14 | 0 |
| 2011 | 31 | 16 | 11 | 4 |
| 2016 | 28 | 12 | 9 | 7 |
| 2022 | 28 | 14 | 9 | 5 |
Trajectoire de long terme: 34 logements en 1968, 28 en 2022 (-18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 4 | 50,0 % |
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe G (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 3 | 37,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 38 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 370 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 370 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 370 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jouancy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 9 résidences secondaires dans le parc de Jouancy, soit 32,1 % du total. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 265 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (71,4 %), devant les locataires (14,3 %).
50,0 % des logements de Jouancy datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (370 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 75,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 64,3 % des résidences principales.
Le parc de Jouancy se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 42,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Jouancy s'inscrit dans un territoire perchée à 265 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.