Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 91 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Vireaux (7 km) affiche 45,2 %
Avec 34,1 % de résidences secondaires (31 logements), Moulins-en-Tonnerrois affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,9 % du parc se compose de maisons (90 unités). Le cadre local de Moulins-en-Tonnerrois est une commune bourguignonne, perchée à 251 m d'altitude, dans un relief de collines.
Moulins-en-Tonnerrois compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,8 %), le locatif ne représentant que 12,7 %. 3,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 49,1 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 323 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 53,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 50,0 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Moulins-en-Tonnerrois entre 2016 et 2022 (+4,6 %). 56,6 % des ménages de Moulins-en-Tonnerrois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Moulins-en-Tonnerrois appartient au tissu une commune bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Moulins-en-Tonnerrois se trouve perchée à 251 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 53 résidences principales de Moulins-en-Tonnerrois et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 91 logements dont 53 résidences principales, 31 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 91 logements: 58 % sont habités en permanence, 34 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 49 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 87 | 91 |
| Rés. principales | 53 | 49 | 53 |
| Rés. secondaires | 24 | 29 | 31 |
| Vacants | 11 | 10 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,8 % de propriétaires, 12,7 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 40 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 81 logements en 1968, 91 en 2022 (+12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 17 | 15 | 11 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en F, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (23 %), et 46 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moulins-en-Tonnerrois (prix au m², ventes DVF, tendance).