01 Le parc de logements
Le parc comprend 91 logements dont 53 résidences principales, 31 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 58,2 % |
| Résidences secondaires | 31 | 34,1 % |
| Logements vacants | 8 | 8,8 % |
Le graphique détaille la structure des 91 logements: 58 % sont habités en permanence, 34 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 48,1 % |
| 1919-1945 | 6 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 5 | 9,3 % |
| 1971-1990 | 10 | 18,5 % |
| 1991-2005 | 4 | 7,4 % |
| 2006-2019 | 3 | 5,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 49 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 13,2 % |
| 4 pièces | 14 | 26,4 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 60,4 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 87 | 91 |
| Rés. principales | 53 | 49 | 53 |
| Rés. secondaires | 24 | 29 | 31 |
| Vacants | 11 | 10 | 8 |
Commune voisine de taille comparable, Vireaux (7 km) affiche 45,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 43 | 81,1 % |
| Locataires (privé) | 5 | 9,4 % |
| Locataires HLM | 2 | 3,8 % |
| Logés gratuitement | 3 | 5,7 % |
La répartition du parc occupé: 81,8 % de propriétaires, 12,7 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 23,1 % |
| Électricité | 13 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 26 | 50,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 23 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,8 % |
| 1 voiture | 21 | 39,6 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 56,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 40 % à une voiture, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 81 | 54 | 21 | 6 |
| 1975 | 77 | 44 | 26 | 7 |
| 1982 | 83 | 46 | 26 | 11 |
| 1990 | 87 | 47 | 33 | 7 |
| 1999 | 83 | 54 | 23 | 6 |
| 2006 | 86 | 54 | 27 | 5 |
| 2011 | 88 | 53 | 24 | 11 |
| 2016 | 87 | 49 | 29 | 10 |
| 2022 | 91 | 53 | 31 | 8 |
Trajectoire de long terme: 81 logements en 1968, 91 en 2022 (+12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 17 | 15 | 11 | 14 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 4 | 30,8 % |
| Classe G | 3 | 23,1 % |
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en F, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 23,1 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 23,1 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (23 %), et 46 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 343 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 215 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 343 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 215 kWh/m²/an (2001-2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moulins-en-Tonnerrois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 34,1 % de résidences secondaires (31 logements), Moulins-en-Tonnerrois affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,9 % du parc se compose de maisons (90 unités). Le cadre local de Moulins-en-Tonnerrois est une commune bourguignonne, perchée à 251 m d'altitude, dans un relief de collines.
Moulins-en-Tonnerrois compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,8 %), le locatif ne représentant que 12,7 %. 3,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 49,1 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 323 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 53,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 50,0 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Moulins-en-Tonnerrois entre 2016 et 2022 (+4,6 %). 56,6 % des ménages de Moulins-en-Tonnerrois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Moulins-en-Tonnerrois appartient au tissu une commune bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Moulins-en-Tonnerrois se trouve perchée à 251 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 53 résidences principales de Moulins-en-Tonnerrois et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.