01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Chaillac en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 3 (significatif).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Cartographie nationale BRGM: Chaillac en zone d'exposition exposition moyenne au RGA — il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
La base nationale BRGM recense 1 cavité souterraine sur le territoire de Chaillac, dominante: carrière.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| carrière souterraine, les Pérelles | carrière | autre |
04 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 12 reconnaissances CatNat pour Chaillac, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-03-29 01:00:00 | 2024-04-04 02:00:00 | 2024-04-29 02:00:00 |
| Sécheresse | 2023-01-01 01:00:00 | 2023-03-31 02:00:00 | 2024-06-18 02:00:00 |
| Sécheresse | 2018-10-01 | 2018-12-31 | 2019-10-15 |
| Sécheresse | 2017-01-01 | 2017-09-30 | 2018-07-24 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-06 | 2016-06-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2008-05-30 | 2008-05-30 | 2008-12-05 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1993-01-01 | 1994-03-31 | 1999-07-21 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1992-12-31 | 1997-09-19 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1990-12-31 | 1991-12-04 |
| Tempête | 1982-11-06 00:00:00 | 1982-11-10 00:00:00 | 1982-11-30 00:00:00 |
05 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 10 établissements à Chaillac — un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| BARYTINE DE CHAILLAC | La Colline du Rossignol 36310 | Non ICPE | |
| SIC (Société Industrielle du Centre) Seveso | Mine du Rossignol 36310 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| ETHIC Barytine et minéraux Seveso | Le Font à Baugé 36310 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| VETO-PHARMA | ZA CHAMPRUE 36310 | Autres régimes | |
| TOFFOLUTTI SA Seveso | 36310 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| TOFFOLUTTI SA Seveso | 36310 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| BARYTINE DE CHAILLAC Seveso | LA FONT A BAUGE 36310 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SYMCTOM DU BLANC | Rasimier 36170 | Autres régimes | |
| CROUZY PIJOL (EARL) | 36310 | Autres régimes | |
| WACKERNIE OLIVIER | CHEZ PIERRE DE FORGES 36310 | Autres régimes |
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
Sur Chaillac, 12 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 12 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Station-service | Chemin départemental 29 , près de l'église. | Indéterminé | |
| Station-service | route Argenton d'; près de la Place | Indéterminé | |
| Station-service | Chemin départemental 36 | Indéterminé | |
| Station-service | Chemin départemental 36 | Indéterminé | |
| Station-service | Indéterminé | ||
| Décharge brute | Pérelles les | En arrêt | |
| Mine de cuivre | Minière la | Indéterminé | |
| SIC (Société Industrielle du Centre) | Mine du Rossignol | En arrêt | |
| TOFFOLUTTI SA | En arrêt | ||
| TOFFOLUTTI SA | En arrêt | ||
| EOLIENNES DE CHAILLAC | LA VILLEFRANCHE | En arrêt | |
| WACKERNIE OLIVIER | CHEZ PIERRE DE FORGES | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Chaillac (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 10 installations classées ICPE. 12 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 12 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sur les zonages réglementaires de l'État, Chaillac relève d'un aléa sismique faible (zone 2/5) et d'un potentiel radon significatif (catégorie 3/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction.
À Chaillac, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est moyenne — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Les inventaires BRGM mentionnent 1 cavité souterraine (dominante: carrière) à Chaillac — éléments à intégrer au dossier technique d'un projet immobilier.
10 sites ICPE sont recensés à Chaillac. Sur le registre foncier et historique: 12 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) pour Chaillac.
Au Journal officiel, 12 arrêtés CatNat ont été publiés pour Chaillac, le plus fréquemment pour: sécheresse (4 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Chaillac est une commune du Val de Loire. Le cadre physique — perchée à 189 m d'altitude, dans un relief de collines — oriente l'exposition aux aléas naturels.