Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 115 logements recensés.
À 6 km, Hoéville (199 hab.) enregistre 57,3 % de part de propriétaires
Le parc de Mazerulles s'élève à 115 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (98,3 %, soit 113 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,1 % de maisons individuelles (114 unités). Pour mémoire, Mazerulles est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 253 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 88,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc compte 19,5 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 198 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,8 %).
Progression modérée du parc: +3,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mazerulles: 59,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes de Lorraine dans lequel s'inscrit Mazerulles. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 253 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (113 résidences principales de Mazerulles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 115 logements dont 113 résidences principales, 0 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 115 logements: 98 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 111 | 115 |
| Rés. principales | 96 | 105 | 113 |
| Rés. secondaires | 0 | 4 | 0 |
| Vacants | 7 | 2 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,6 % de propriétaires, 8,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 52 à 115, soit +121 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 75 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 75 % des logements relèvent de la classe B, 94 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 204 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 204 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mazerulles (prix au m², ventes DVF, tendance).