Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 227 logements recensés.
Hautvillers, commune de taille similaire à 9 km, affiche 56,3 % de part de propriétaires
227 logements recensés à Chamery, répartis entre 191 résidences principales, 10 secondaires et 26 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 96,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Chamery se situe dans un environnement dans la tradition viticole et agricole champenoise, sur un relief modérément vallonné, à 179 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,7 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 2,1 % des résidences principales sont en HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 16,8 % avant 1919 et 21,6 % depuis 2006. Côté DPE, de Chamery, le parc fait moins bien que le repère national: E et 251 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. Côté énergie, le électricité chauffe 52,1 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Chamery a augmenté de +7,6 %. 49,7 % des ménages de Chamery disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Chamery appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole champenoise, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 179 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 227 logements dont 191 résidences principales, 10 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 227 logements: 84 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Le graphique montre une moyenne de 5,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (80 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 211 | 227 |
| Rés. principales | 170 | 180 | 191 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 10 |
| Vacants | 12 | 24 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,7 % de propriétaires, 15,2 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (52 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 46 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 146 à 227, soit +55 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 36 | 35 | 38 | 33 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 31 diagnostics: la majorité se situe en classe E (48 %), avec 16 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 260 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 258 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (244 kWh/m²/an), les appartements ? (276) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0