Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 268 logements recensés.
56,3 % de part de propriétaires à Hautvillers, commune de population comparable à 8 km
Le parc résidentiel de Sermiers compte 268 logements à l'issue du recensement 2022, dont 231 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,1 % de maisons individuelles (263 unités). Pour mémoire, Sermiers est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 217 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sermiers (84,0 %). 3,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La structure par époque du parc est contrastée — 22,3 % avant 1919 et 10,0 % depuis 2006. DPE: classe C dominante et 246 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 28,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 43,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sermiers: 62,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sermiers est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Topographie et environnement: à 217 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (231 résidences principales de Sermiers) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 268 logements dont 231 résidences principales, 9 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 268 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Le graphique montre une moyenne de 5,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (81 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 255 | 257 | 268 |
| Rés. principales | 222 | 223 | 231 |
| Rés. secondaires | 14 | 10 | 9 |
| Vacants | 19 | 25 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,0 %, locataires 14,3 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 167 à 268, soit +60 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 19 | 24 | 26 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 28 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 289 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 165 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sermiers (prix au m², ventes DVF, tendance).