01 Le parc de logements
Le parc comprend 212 logements dont 83 résidences principales, 114 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 | 39,2 % |
| Résidences secondaires | 114 | 53,8 % |
| Logements vacants | 15 | 7,1 % |
Sur les 212 logements recensés, 39 % sont occupés à l'année, 54 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 18,5 % |
| 1919-1945 | 5 | 6,2 % |
| 1946-1970 | 13 | 16,0 % |
| 1971-1990 | 16 | 19,8 % |
| 1991-2005 | 12 | 14,8 % |
| 2006-2019 | 20 | 24,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 6,0 % |
| 3 pièces | 17 | 20,5 % |
| 4 pièces | 27 | 32,5 % |
| 5 pièces ou plus | 34 | 41,0 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 41 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 201 | 213 | 212 |
| Rés. principales | 86 | 91 | 83 |
| Rés. secondaires | 101 | 120 | 114 |
| Vacants | 14 | 2 | 15 |
40,2 % de part de propriétaires à Puy-Saint-Eusèbe, commune de population comparable à 19 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 78,3 % |
| Locataires (privé) | 14 | 16,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,3 %, locataires 16,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 28,9 % |
| Électricité | 8 | 9,6 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 47 | 56,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 57 %. L'électricité pèse 10 %, le fioul 29 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 83 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 13 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 7,2 % |
| 1 voiture | 26 | 31,3 % |
| 2 voitures ou plus | 51 | 61,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 90 | 61 | 23 | 6 |
| 1975 | 108 | 53 | 35 | 20 |
| 1982 | 145 | 53 | 73 | 19 |
| 1990 | 145 | 66 | 64 | 15 |
| 1999 | 157 | 70 | 67 | 20 |
| 2006 | 165 | 80 | 76 | 9 |
| 2011 | 201 | 86 | 101 | 14 |
| 2016 | 213 | 91 | 120 | 2 |
| 2022 | 212 | 83 | 114 | 15 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 90 logements, le total atteint 212 en 2022 (+136 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 21 | 22 | 21 | 36 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,0 % |
| Classe C | 2 | 6,1 % |
| Classe D | 5 | 15,2 % |
| Classe E | 13 | 39,4 % |
| Classe F | 5 | 15,2 % |
| Classe G | 7 | 21,2 % |
Le graphique décompose les 33 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en E, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 9,1 % |
| Classe B | 9 | 27,3 % |
| Classe C | 14 | 42,4 % |
| Classe D | 3 | 9,1 % |
| Classe E | 1 | 3,0 % |
| Classe F | 1 | 3,0 % |
| Classe G | 2 | 6,1 % |
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe C, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 402 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 601 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 334 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 322 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 250 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 107 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 601 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 107 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 7 | 6 |
| Classe F | 3 | 2 |
| Classe G | 5 | 2 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 366 kWh/m²/an côté maisons, ? à 444 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champcella (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Champcella est marqué par la villégiature — 114 résidences secondaires sur 212 logements (53,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 85,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans les paysages de haute Provence alpine, à haute altitude (1 958 m), sur un relief escarpé.
La structure d'occupation de Champcella est caractéristique des communes de propriétaires (78,3 %).
Le bâti de Champcella s'étend d'un noyau historique (18,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (24,7 % après 2006). Côté DPE, de Champcella, le parc fait moins bien que le repère national: E et 390 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 36,4 %. Au plan énergétique résidentiel, 56,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Champcella entre 2016 et 2022 (-0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Champcella: 61,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Champcella est dans les paysages de haute Provence alpine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à haute altitude (1 958 m), sur un relief escarpé nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.