Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 287 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 60,6 % à Fleury-La-Rivière, commune de 523 hab. à 14 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Champfleury de 287 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (90,6 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 93,0 % du parc se compose de maisons (267 unités). Côté cadre local, Champfleury est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 112 m).
La structure d'occupation de Champfleury est caractéristique des communes de propriétaires (81,3 %). Côté logement social, 6,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La dynamique de construction récente est sensible — 24,1 % du parc a moins de vingt ans. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 219 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 24,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: électricité (50,6 %).
Croissance modérée du parc de Champfleury entre 2016 et 2022 (+12,5 %). 56,5 % des ménages de Champfleury disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Champfleury est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 112 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 287 logements dont 260 résidences principales, 6 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 287 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 243 | 255 | 287 |
| Rés. principales | 231 | 236 | 260 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 6 |
| Vacants | 9 | 15 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,3 %, locataires 17,2 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 51 %. L'électricité pèse 51 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 68 à 287 logements, soit +322 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 16 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 43 % des diagnostics, et 49 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 378 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 124 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (226 kWh/m²/an); côté appartements, ? (153).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 5 |
| T3 | 5 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champfleury (prix au m², ventes DVF, tendance).