01 Le parc de logements
Le parc comprend 237 logements dont 220 résidences principales, 2 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 220 | 92,8 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,8 % |
| Logements vacants | 16 | 6,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 237 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 14,0 % |
| 1919-1945 | 11 | 5,0 % |
| 1946-1970 | 45 | 20,4 % |
| 1971-1990 | 103 | 46,6 % |
| 1991-2005 | 23 | 10,4 % |
| 2006-2019 | 8 | 3,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (47 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,4 % |
| 2 pièces | 3 | 1,4 % |
| 3 pièces | 19 | 8,7 % |
| 4 pièces | 42 | 19,2 % |
| 5 pièces ou plus | 152 | 69,4 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 243 | 259 | 237 |
| Rés. principales | 227 | 224 | 220 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 2 |
| Vacants | 15 | 33 | 16 |
En regard, Fleury-La-Rivière (à 7 km, 523 hab.) affiche 60,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 177 | 80,5 % |
| Locataires (privé) | 29 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 9 | 4,1 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,3 % |
Occupation des résidences principales — 80,7 % appartiennent à leurs occupants, 17,1 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 61 | 27,7 % |
| Électricité | 113 | 51,4 % |
| Gaz bouteille | 7 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 39 | 17,7 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (51 %) et le fioul (28 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 38 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 133 |
| Total ménages | 220 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 2,7 % |
| 1 voiture | 88 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 126 | 57,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 131 | 113 | 6 | 12 |
| 1975 | 171 | 146 | 10 | 15 |
| 1982 | 217 | 194 | 12 | 11 |
| 1990 | 214 | 200 | 5 | 9 |
| 1999 | 221 | 214 | 6 | 1 |
| 2006 | 234 | 216 | 3 | 15 |
| 2011 | 243 | 227 | 1 | 15 |
| 2016 | 259 | 224 | 2 | 33 |
| 2022 | 237 | 220 | 2 | 16 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 131 logements, le total atteint 237 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 32 | 23 | 26 | 26 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 29 | 37,2 % |
| Classe D | 22 | 28,2 % |
| Classe E | 17 | 21,8 % |
| Classe F | 4 | 5,1 % |
| Classe G | 6 | 7,7 % |
Distribution DPE sur 78 diagnostics: la majorité se situe en classe C (37 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 29,5 % |
| Classe B | 32 | 41,0 % |
| Classe C | 15 | 19,2 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 3,8 % |
| Classe F | 2 | 2,6 % |
| Classe G | 3 | 3,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 90 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 326 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 253 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 230 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 184 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 145 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 326 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 145 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 9 | 20 |
| Classe D | 11 | 11 |
| Classe E | 12 | 5 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 5 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 253 kWh/m²/an côté maisons, ? à 189 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 3 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champillon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 237 logements dont 92,8 % de résidences principales, Champillon présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 94,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Champillon se situe dans un environnement au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 198 m.
L'accession à la propriété est la norme à Champillon, avec 80,7 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 4,1 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 14,1 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Champillon, le parc fait moins bien que le repère national: C et 223 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,8 %. Le électricité équipe 51,4 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, Champillon a perdu -8,5 % de logements dans son parc. 57,3 % des ménages de Champillon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Champillon appartient au tissu au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 198 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.