Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 393 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 71,6 % à Avenay-Val-D'or, commune de 956 hab. à 10 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Villers-Allerand dispose de 393 logements, dont 344 résidences principales (87,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,5 % de maisons individuelles (336 unités). Côté cadre local, Villers-Allerand est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, sur un relief modérément vallonné, à 199 m d'altitude.
Villers-Allerand compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,1 %), le locatif ne représentant que 17,5 %. Part du parc social: 7,6 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 22,4 % du parc date d'avant 1919, 22,4 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 201 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 14,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (48,0 % des résidences principales).
Le parc de Villers-Allerand s'est étoffé de +14,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 65,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Villers-Allerand est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Villers-Allerand s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 199 m d'altitude.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 393 logements dont 344 résidences principales, 4 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 393 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 22 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Taille moyenne: 5,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 305 | 343 | 393 |
| Rés. principales | 282 | 306 | 344 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 4 |
| Vacants | 19 | 34 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,1 % de propriétaires occupants, 17,5 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (48 %), 24 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 217 logements, le total atteint 393 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 151 | 161 | 139 | 147 | 100 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 56 | 61 | 60 | 61 | 58 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 50 % des diagnostics, et 52 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 54 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 89 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 345 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (225 kWh/m²/an), les appartements ? (170) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0