Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 152 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Rieux (8 km) affiche 65,3 %
15,8 % du parc de Champguyon est vacant (24 logements sur 152), un niveau qui mérite d'être souligné. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Champguyon est une commune de Champagne-Ardenne historique, perchée à 190 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,4 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 35,1 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (273 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 28,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 42,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,8 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Champguyon: 52,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Champguyon est une commune de Champagne-Ardenne historique. Le parc résidentiel de Champguyon s'inscrit dans un territoire perchée à 190 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 152 logements dont 114 résidences principales, 14 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 152 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 145 | 152 |
| Rés. principales | 108 | 109 | 114 |
| Rés. secondaires | 19 | 21 | 14 |
| Vacants | 13 | 15 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,4 % de propriétaires, 9,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 45 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 98 logements en 1968, 152 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 15 | 15 | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (29 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe C, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 308 kWh/m²/an, contre 115 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 193 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 269 kWh/m²/an côté maisons, ? à 381 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champguyon (prix au m², ventes DVF, tendance).