Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 145 logements au total.
Pour référence, Soizy-Aux-Bois (8 km) affiche 63,4 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Les Essarts-lès-Sézanne compte 145 logements répartis entre les trois statuts (principal 78,6 %, secondaire 15,2 %, vacant 6,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Les Essarts-lès-Sézanne est une commune de Champagne-Ardenne historique, à 205 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 91,5 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Les Essarts-lès-Sézanne: 34,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, des Essarts-lès-Sézanne, le parc fait moins bien que le repère national: D et 241 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,8 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,0 % des résidences principales).
Le parc a diminué de -4,0 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Champagne-Ardenne historique. Le cadre géographique à 205 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 114 résidences principales, 22 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 145 logements: 79 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 151 | 145 |
| Rés. principales | 110 | 115 | 114 |
| Rés. secondaires | 29 | 20 | 22 |
| Vacants | 12 | 16 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,5 % appartiennent à leurs occupants, 7,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 92 logements, le total atteint 145 en 2022 (+58 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 197 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 197 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0