Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 30 installations classées ICPE dont 2 sites Seveso. 36 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 12 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre réglementaire classe Changé en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 3 (potentiel significatif).
Exposition faible au retrait-gonflement des argiles à Changé; l'aléa pèse peu sur les projets de construction. Les inventaires BRGM mentionnent 1 cavité souterraine (dominante: naturelle) à Changé — éléments à intégrer au dossier technique d'un projet immobilier.
Changé relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne Inondations — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
L'inspection des installations classées suit 30 établissements à Changé, dont 2 sites classés Seveso et 4 sites IED. Sur le registre foncier et historique: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 36 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion pour Changé.
Changé totalise 12 arrêtés CatNat au Journal officiel depuis les années 1980, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (2 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Changé est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen. Changé est en contexte de plaine (altitude moyenne: 102 m), traversée par la Morinière et le Moyette: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.
Sismicité et radon
Zonages réglementaires de Changé: sismicité de zone 2 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 3 (niveau significatif).
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Le sol de Changé présente une sensibilité exposition faible aux variations d'humidité — cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Inventaire BRGM: 1 cavité souterraine connue sur Changé, dominante: naturelle.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Grotte des Gamins | naturelle | orifice visible |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI Mayenne et affluents | Array | 01/10/2000 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
La chronique des catastrophes naturelles à Changé compte 12 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2025-01-23 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-06-17 02:00:00 | 2024-06-21 02:00:00 | 2024-07-04 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-09 | 2018-06-09 | 2018-07-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2013-07-27 | 2013-07-27 | 2013-11-21 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2012-07-27 | 2012-07-27 | 2012-11-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2007-10-02 | 2007-10-02 | 2008-02-20 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-01-05 | 2001-01-07 | 2001-05-29 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-08-09 | 1994-08-09 | 1995-01-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-01-10 | 1993-01-14 | 1993-06-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1990-02-14 | 1990-02-19 | 1990-05-14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Changé compte 30 ICPE en activité, dont 2 classées Seveso, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SECHE ECO INDUSTRIES Seveso | L'Oisonnière 53810 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| SECHE ECO INDUSTRIES Seveso | MEZEROLLES 53810 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| LNUF Lactalis Nestlé Ultra-Frais Laval Seveso IED | ZI des Touches 53810 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| FONDERIE LAVAL Seveso IED | ZA DES DAHINIERES 53810 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| DISPANO SAS DMBP | 33 Boulevard des Manouvriers 53810 | Autres régimes | |
| AIMM Seveso | ZI des Morandières 53810 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| RICOULT Ets Seveso | 20, boulevard des Manouvriers 53810 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| IMAYE GRAPHIC | Bd Galilée 53810 | Non ICPE | |
| TERRENA Seveso | Route d'Ernée 53810 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| AGRITEX Seveso | Les Chênes Secs 53810 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SECHE ECO INDUSTRIES Seveso | Les Hêtres 53810 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| DESHYOUEST Seveso | LA DELOIRE 53810 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| Chauvin de Précourt | le Deffay 53810 | Non ICPE | |
| EUROPLASTIQUES SA Seveso | 5 RUE JEAN DAUSSET 53810 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| FTPB NORMANDIE Seveso | Thuré 53810 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BOULANGER | Route de Fougères - ZA des Dahinières 53810 | Autres régimes | |
| TRANSPORTS BREGER S.A. | Lieu-dit Les Morandières 53810 | Autres régimes | |
| SAS CORODO DISTRIBUTION | Centre Commercial des Sablons 53810 | Autres régimes | |
| CIRON LAVAL | Parc d'activité Les Morandières 53810 | Autres régimes | |
| MULTITUDE TECHNOLOGIES | RUE JEAN-BAPTISTE LAMARCK 53810 | Autres régimes | |
| THERMAL CONTROL SYSTEMS AUTOMOTIVE (TCFR) Seveso | 1 rue Marie Sophie Germain 53810 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SECHE ECO INDUSTRIES Seveso IED | Les Hêtres 53810 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| STTM STE TRAITEMENTS THERMIQUES MAINE+ | ZA des Bordagers 53810 | Autres régimes | |
| SLM Société Laitière de Mayenne | Rue Copernic 53810 | Non ICPE | |
| GYS SAS Changé Seveso | 2, rue Jean Dausset 53810 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| RENAISSANCE TEXTILE Seveso | 29 boulevard Galilée 53810 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL GRAND JOIGNE (DU) Seveso | LA PLACE FOUCAUD 53240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL POULE (DE LA) Seveso IED | LA HEDINAIE 53810 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC CHENES (DES) Seveso | LE CORMIER 53810 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LACTALIS LOGISTIQUE Seveso | Rue Copernic 53810 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cartofriches identifie 1 site en situation de friche à Changé, statut dominant: friche avec projet, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6006042) - Pays de la Loire - 53 - Mayenne - Laval (53000) - friche: Site du Point du Jour | friche industrielle | friche avec projet |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
36 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Changé, dont 1 à pollution gérée ou avérée (base CASIAS/Géorisques).
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Pollution Hydrocarbures Huiles de coupe | rue BORDAGERS (des) | En cours |
Voir les 36 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| 21 boulevard ARAGO | Indéterminé | ||
| 5 rue SAINT JEAN | Indéterminé | ||
| 45 boulevard BUFFON | Indéterminé | ||
| SMP | rue ESCULAPE | Indéterminé | |
| CIMS | Zone industrielle MORANDIERE (de la) | Indéterminé | |
| MORANDIERES (PARC D'ACTIVITE DES) | En arrêt | ||
| lieu dit ROCHE (la) | En arrêt | ||
| boulevard MANOUVRIERS (des) | En arrêt | ||
| SOCASO | lieu dit POUPINIERE (la) | En arrêt | |
| route CHENES SECS (des) | En arrêt | ||
| Indéterminé | |||
| MORANDIERES (PARC DES) | Indéterminé | ||
| Zone d'activité MORANDIERES (des) | Indéterminé | ||
| STTM | rue BORDAGERS (des) | Indéterminé | |
| SPID 53 | rue LAMARCK (J.B) | Indéterminé | |
| CMER | lieu dit SABLONS (les) | Indéterminé | |
| POINT P CHAPIN | 33 boulevard MANOUVRIERS | Indéterminé | |
| 24 boulevard MANOUVRIERS (des) | Indéterminé | ||
| route FOUGERES (de) | Indéterminé | ||
| AIMM | Zone industrielle MORANDIERES (des) | En arrêt | |
| lieu dit AULNAY(l') | Indéterminé | ||
| Zone industrielle MORANDIERES (des) | Indéterminé | ||
| lieu dit LANDES (les) | Indéterminé | ||
| lieu dit CHENES SECS (les) | Indéterminé | ||
| 1 rue BRETAGNE (de) | Indéterminé | ||
| 32 boulevard MANOUVRIERS (des) | Indéterminé | ||
| En arrêt | |||
| lieu dit DIXMERIE (la) | En arrêt | ||
| lieu dit NIAFLE | En arrêt | ||
| lieu dit TIVOLI | En arrêt | ||
| rue MATEI (Constantin) | En arrêt | ||
| lieu dit HETRES (les) | Indéterminé | ||
| lieu dit MEZEROLLES | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| FORCLUM | 8 boulevard BUFFON (de) | Indéterminé | |
| SECHE ECO INDUSTRIES | MEZEROLLES | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Changé (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).