Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 6 installations classées ICPE. 22 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Changé: aléa sismique faible (zone 2) et potentiel radon faible (cat. 1).
Exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles à Changé; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Changé mobilise les services de l'État.
6 sites ICPE sont recensés à Changé. La mémoire industrielle de Changé est documentée par 4 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 22 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
La chronique CatNat de Changé compte 5 arrêtés, dominée par les épisodes de sécheresse, majoritairement liés à: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Changé est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Physiquement, Changé est en plaine, à 67 m d'altitude — contexte qui module la typologie des risques.
01 Zonage réglementaire
Changé relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Changé en exposition exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles — aléa qui reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Risque d'inondation
Cartographié de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Changé mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI sur les communes d'Arnage à Parigné l'Evêque | Array | 25/05/2009 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
04 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 5 reconnaissances CatNat pour Changé, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2006-02-06 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-07-24 | 1994-07-24 | 1994-11-15 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1996-09-30 | 1997-11-03 |
| Sécheresse | 1989-06-01 | 1990-12-31 | 1991-08-12 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
05 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 6 établissements à Changé — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| AUTO CASSE 72 SARL Seveso | ZA les Ravalières 72560 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| CASSE AUTO MANCELLE Seveso | 704 Chemin de la Lande de Montgriveau 72560 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| PYRO Even'mans ciel | Le Grand Essart 72560 | Autres régimes | |
| BOURAUD Jeanick | 1051 Chemin des Goderies 72560 | Autres régimes | |
| FRICONNET Thierry | 600 chemin de la Haize 72560 | Non ICPE | |
| CHANDIS - SUPER U | Rue du Grand Pin 72560 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
06 Friches recensées
Cartofriches identifie 4 sites en situation de friche à Changé, statut dominant: friche potentielle, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| BRULON, garage | inconnu | friche potentielle | |
| JERVAIS-DESNOS, scierie | inconnu | friche potentielle | |
| SC DU PIN, scierie | inconnu | friche potentielle | |
| EXPLOITATION FORESTIERE DE LA SARTHE, scierie | inconnu | friche potentielle |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 22 sites à Changé ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes, dont 2 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| FRICONNET Thierry | 600 chemin de la Haize | Clôturée |
| AUTO CASSE 72 SARL | ZA les Ravalières | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 22 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Zone d'activité Perquoi (le) | Indéterminé | ||
| Zone d'activité Perquoi (du) | Indéterminé | ||
| Chemin 25 (rural) | En arrêt | ||
| Chalottière (la) | En arrêt | ||
| 12 rue Yvré l'Evêque (d') | Indéterminé | ||
| Chemin départemental 92 | En arrêt | ||
| Bois Martin | En arrêt | ||
| Route nationale 23 | En arrêt | ||
| Bois Martin | En arrêt | ||
| Tertre (le) | En arrêt | ||
| Rodiveaux (les) | En arrêt | ||
| rue Epau (de l') | En arrêt | ||
| rue Jacques (Saint) | En arrêt | ||
| Croix des Fermes (la) | Indéterminé | ||
| Chemin vicinal 3 | Indéterminé | ||
| route Parigné (de) | Indéterminé | ||
| Perquoi (le) | En arrêt | ||
| Zone artisanale Pin et des Ravalières (du) | En arrêt | ||
| 10 Allée COUDRE | Indéterminé | ||
| route PARIGNE (de) | En arrêt | ||
| Route nationale 23 (Bordure) | En arrêt | ||
| FRICONNET Thierry | 600 chemin de la Haize | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Changé (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).