Parc à forte empreinte de résidence secondaire (52 % du parc) avec 157 logements au total.
La part de propriétaires atteint 43,1 % à Landeyrat, commune de 84 hab. à 12 km
Le parc de Chanterelle se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 82 logements sur 157 (52,2 %), contre 48 résidences principales. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,7 %). La commune est dans la tradition des villages auvergnats, dans un relief de montagne, à 1 041 m d'altitude moyenne.
Rares sont les locataires à Chanterelle — 8,3 % seulement contre 87,5 % de propriétaires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 39,6 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (397 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 58,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 60,4 % des résidences principales.
Le parc de Chanterelle a progressé de +8,3 % entre 2016 et 2022. 54,2 % des ménages de Chanterelle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages auvergnats — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 1 041 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 48 résidences principales de Chanterelle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 157 logements dont 48 résidences principales, 82 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 157 logements recensés, 31 % sont occupés à l'année, 52 % servent de résidence secondaire et 17 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 40 % du parc, tandis que 40 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 154 | 145 | 157 |
| Rés. principales | 58 | 47 | 48 |
| Rés. secondaires | 75 | 81 | 82 |
| Vacants | 21 | 17 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,5 % de propriétaires, 8,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 170 logements en 1968, 157 en 2022 (-8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 23 | 22 | 26 | 27 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 50 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 42 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 488 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 488 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chanterelle (prix au m², ventes DVF, tendance).