01 Le parc de logements
Le parc comprend 495 logements dont 190 résidences principales, 255 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 190 | 38,4 % |
| Résidences secondaires | 255 | 51,5 % |
| Logements vacants | 50 | 10,1 % |
Le graphique détaille la structure des 495 logements: 38 % sont habités en permanence, 52 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 57 | 30,2 % |
| 1919-1945 | 41 | 21,7 % |
| 1946-1970 | 37 | 19,6 % |
| 1971-1990 | 36 | 19,0 % |
| 1991-2005 | 8 | 4,2 % |
| 2006-2019 | 10 | 5,3 % |
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 3,2 % |
| 2 pièces | 19 | 10,0 % |
| 3 pièces | 29 | 15,3 % |
| 4 pièces | 41 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 95 | 50,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 513 | 511 | 495 |
| Rés. principales | 237 | 205 | 190 |
| Rés. secondaires | 176 | 220 | 255 |
| Vacants | 100 | 86 | 50 |
La part de propriétaires atteint 39,0 % à Marcenat, commune de 508 hab. à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 148 | 77,9 % |
| Locataires (privé) | 26 | 13,7 % |
| Locataires HLM | 5 | 2,6 % |
| Logés gratuitement | 11 | 5,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 77,9 %, locataires 16,3 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 64 | 33,7 % |
| Électricité | 26 | 13,7 % |
| Gaz bouteille | 7 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 92 | 48,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 34 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 132 |
| Total ménages | 190 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 44 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 31 | 16,3 % |
| 1 voiture | 103 | 54,2 % |
| 2 voitures ou plus | 56 | 29,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 16 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 29 % multi-motorisés. Par ailleurs, 68,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 434 | 373 | 39 | 22 |
| 1975 | 421 | 356 | 33 | 32 |
| 1982 | 442 | 306 | 80 | 56 |
| 1990 | 486 | 287 | 109 | 90 |
| 1999 | 447 | 262 | 115 | 70 |
| 2006 | 486 | 255 | 166 | 65 |
| 2011 | 513 | 237 | 176 | 100 |
| 2016 | 511 | 205 | 220 | 86 |
| 2022 | 495 | 190 | 255 | 50 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 434 à 495, soit +14 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 139 | 134 | 135 | 143 | 124 | 113 |
| Dont vacants > 2 ans | 98 | 99 | 99 | 95 | 90 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 7 | 9,9 % |
| Classe E | 27 | 38,0 % |
| Classe F | 12 | 16,9 % |
| Classe G | 25 | 35,2 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 38 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 8 | 11,3 % |
| Classe C | 34 | 47,9 % |
| Classe D | 5 | 7,0 % |
| Classe E | 9 | 12,7 % |
| Classe F | 2 | 2,8 % |
| Classe G | 13 | 18,3 % |
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe C, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 411 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 586 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 314 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 243 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 586 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 243 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 21 | 6 |
| Classe F | 11 | 1 |
| Classe G | 16 | 9 |
Côté maisons, la dominante est ? (414 kWh/m²/an); côté appartements, ? (476).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Égliseneuve-d'Entraigues (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Égliseneuve-d'Entraigues recense 255 résidences secondaires (51,5 % du parc) pour 190 résidences principales. Pavillonnaire à très forte intensité: 88,1 % du parc se compose de maisons (436 unités). Ce contexte résidentiel — Égliseneuve-d'Entraigues est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, en altitude montagnarde (1 091 m), sur un relief prononcé — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Égliseneuve-d'Entraigues (77,9 % de propriétaires). Le logement social occupe une place de 2,6 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 30,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 428 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 52,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 48,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Égliseneuve-d'Entraigues a diminué (-3,1 %). La motorisation des ménages est classique: 16,3 % sans voiture et 29,5 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Égliseneuve-d'Entraigues est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Égliseneuve-d'Entraigues se trouve en altitude montagnarde (1 091 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.