01 Le parc de logements
Le parc comprend 90 logements dont 66 résidences principales, 20 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 66 | 73,3 % |
| Résidences secondaires | 20 | 22,2 % |
| Logements vacants | 4 | 4,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 90 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 39,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 10,6 % |
| 1946-1970 | 5 | 7,6 % |
| 1971-1990 | 10 | 15,2 % |
| 1991-2005 | 7 | 10,6 % |
| 2006-2019 | 11 | 16,7 % |
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,1 % |
| 3 pièces | 5 | 7,7 % |
| 4 pièces | 27 | 41,5 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 47,7 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 78 | 90 |
| Rés. principales | 60 | 55 | 66 |
| Rés. secondaires | 13 | 20 | 20 |
| Vacants | 9 | 3 | 4 |
À 9 km, Saffloz (91 hab.) enregistre 61,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 81,8 % |
| Locataires (privé) | 11 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
La répartition du parc occupé: 81,7 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 18,2 % |
| Électricité | 7 | 10,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 46 | 69,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 70 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 37 |
| Total ménages | 66 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,5 % |
| 1 voiture | 26 | 39,4 % |
| 2 voitures ou plus | 36 | 54,5 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 74,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 52 | 38 | 7 | 7 |
| 1975 | 57 | 35 | 16 | 6 |
| 1982 | 57 | 31 | 11 | 15 |
| 1990 | 66 | 49 | 13 | 4 |
| 1999 | 72 | 51 | 16 | 5 |
| 2006 | 76 | 54 | 17 | 5 |
| 2011 | 82 | 60 | 13 | 9 |
| 2016 | 78 | 55 | 20 | 3 |
| 2022 | 90 | 66 | 20 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 52 à 90 logements, soit +73 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 13 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 1 | 6,3 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 4 | 25,0 % |
| Classe E | 6 | 37,5 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 2 | 12,5 % |
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en E, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 18,8 % |
| Classe B | 5 | 31,3 % |
| Classe C | 3 | 18,8 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 308 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 78 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 252 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 63 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 308 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 63 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 2 | 2 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (291 kWh/m²/an), les appartements ? (206) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charcier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Charcier: 73,3 % de résidences principales, 22,2 % de secondaires et 4,4 % de vacants sur un total de 90 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,3 %). Ancrage local: la commune est dans le relief du Jura, perchée à 574 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,7 % des résidences principales de Charcier sont occupées par leur propriétaire, contre 16,7 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 39,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (275 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (69,7 %).
Le parc immobilier de Charcier s'est étoffé rapidement, de +15,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 54,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans le relief du Jura: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Charcier s'inscrit dans un territoire perchée à 574 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 66 résidences principales de Charcier et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.