01 Le parc de logements
Le parc comprend 123 logements dont 62 résidences principales, 53 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 62 | 50,4 % |
| Résidences secondaires | 53 | 43,1 % |
| Logements vacants | 8 | 6,5 % |
Sur les 123 logements recensés, 50 % sont occupés à l'année, 43 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 45,0 % |
| 1919-1945 | 5 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 7 | 11,7 % |
| 1971-1990 | 6 | 10,0 % |
| 1991-2005 | 9 | 15,0 % |
| 2006-2019 | 6 | 10,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 3,2 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 5 | 8,1 % |
| 4 pièces | 19 | 30,6 % |
| 5 pièces ou plus | 35 | 56,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 122 | 123 |
| Rés. principales | 68 | 54 | 62 |
| Rés. secondaires | 43 | 47 | 53 |
| Vacants | 10 | 21 | 8 |
À titre de comparaison : 61,4 % de part de propriétaires à Saffloz, à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 88,7 % |
| Locataires (privé) | 6 | 9,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,6 % |
Occupation des résidences principales — 88,7 % appartiennent à leurs occupants, 9,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 21,0 % |
| Électricité | 9 | 14,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 37 | 59,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 21 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 62 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 23 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,8 % |
| 1 voiture | 29 | 46,8 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 48,4 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 66,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 107 | 71 | 31 | 5 |
| 1975 | 125 | 67 | 31 | 27 |
| 1982 | 112 | 56 | 46 | 10 |
| 1990 | 107 | 54 | 44 | 9 |
| 1999 | 104 | 55 | 39 | 10 |
| 2006 | 120 | 60 | 47 | 13 |
| 2011 | 121 | 68 | 43 | 10 |
| 2016 | 122 | 54 | 47 | 21 |
| 2022 | 123 | 62 | 53 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 107 à 123 logements, soit +15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 13 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 10,0 % |
| Classe D | 5 | 25,0 % |
| Classe E | 4 | 20,0 % |
| Classe F | 3 | 15,0 % |
| Classe G | 6 | 30,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (30 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 10,0 % |
| Classe B | 6 | 30,0 % |
| Classe C | 4 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 10,0 % |
| Classe E | 3 | 15,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 2 | 10,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 316 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 298 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 357 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 298 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 357 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 2 | 2 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 5 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 321 kWh/m²/an côté maisons, ? à 286 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châtillon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part significative du parc de Châtillon reste vacante hors saison — 53 résidences secondaires recensées (43,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,9 % de maisons. À l'échelle locale, Châtillon est caractéristique des villages du plateau jurassien, en moyenne montagne, à 516 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Châtillon — 9,7 % seulement contre 88,7 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Châtillon: 45,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 316 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 45,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (59,7 %).
Le parc de Châtillon se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 48,4 % des ménages de Châtillon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du plateau jurassien. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 516 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.