01 Le parc de logements
Le parc comprend 27 logements dont 19 résidences principales, 6 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 | 70,4 % |
| Résidences secondaires | 6 | 22,2 % |
| Logements vacants | 1 | 3,7 % |
Parmi les 27 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 89,5 % |
| 1919-1945 | 1 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 1 | 5,3 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (94 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 94 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 10,0 % |
| 3 pièces | 1 | 5,0 % |
| 4 pièces | 9 | 45,0 % |
| 5 pièces ou plus | 8 | 40,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 25 | 26 | 27 |
| Rés. principales | 16 | 17 | 19 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 6 |
| Vacants | 3 | 3 | 1 |
40,4 % de part de propriétaires à Villiers-en-Morvan, commune de population comparable à 25 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 19 | 100,0 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 100,0 %, locataires 0,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 25,0 % |
| Électricité | 3 | 15,0 % |
| Autre (bois…) | 12 | 60,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 25 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 16 |
| Total ménages | 19 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 5,3 % |
| 1 voiture | 12 | 63,2 % |
| 2 voitures ou plus | 7 | 36,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 63 % à une voiture, 37 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 18 | 7 | 9 |
| 1975 | 34 | 19 | 9 | 6 |
| 1982 | 32 | 17 | 8 | 7 |
| 1990 | 29 | 15 | 8 | 6 |
| 1999 | 24 | 15 | 4 | 5 |
| 2006 | 24 | 15 | 5 | 4 |
| 2011 | 25 | 16 | 7 | 3 |
| 2016 | 26 | 17 | 6 | 3 |
| 2022 | 27 | 19 | 6 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 34 logements à l'origine, 27 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 66,7 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 3 diagnostics: la majorité se situe en classe D (67 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 66,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (67 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 185 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 204 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 204 kWh/m²/an, contre 185 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 19 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Charny est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Côte-d'Or. (sur 698 communes) Voir le classement
- Charny est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc de Charny totalise 27 logements: l'habitat principal (70,4 %) y coexiste avec la résidence secondaire (22,2 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Charny est caractéristique des villages de Bourgogne, perchée à 479 m, en contexte de moyenne montagne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 100,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Charny: 94,4 % du parc est daté d'avant 1919. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (191 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (60,0 %).
Le parc de Charny s'est étoffé de +3,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Répartition équilibrée de la motorisation: 5,3 % de ménages sans voiture, 36,8 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Charny est caractéristique des villages de Bourgogne. Le cadre géographique perchée à 479 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (19 résidences principales de Charny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.