01 Le parc de logements
Le parc comprend 104 logements dont 75 résidences principales, 14 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 75 | 72,1 % |
| Résidences secondaires | 14 | 13,5 % |
| Logements vacants | 15 | 14,4 % |
Le graphique détaille la structure des 104 logements: 72 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 44,0 % |
| 1919-1945 | 9 | 12,0 % |
| 1946-1970 | 11 | 14,7 % |
| 1971-1990 | 10 | 13,3 % |
| 1991-2005 | 7 | 9,3 % |
| 2006-2019 | 5 | 6,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 4,0 % |
| 3 pièces | 13 | 17,3 % |
| 4 pièces | 21 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 50,7 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 104 | 104 |
| Rés. principales | 70 | 77 | 75 |
| Rés. secondaires | 16 | 16 | 14 |
| Vacants | 23 | 11 | 15 |
À Éguilly, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 55,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 | 85,3 % |
| Locataires (privé) | 8 | 10,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,3 % de propriétaires face à 10,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 25,3 % |
| Électricité | 7 | 9,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 48 | 64,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 64 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 25 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 56 |
| Total ménages | 75 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 8,0 % |
| 1 voiture | 38 | 50,7 % |
| 2 voitures ou plus | 31 | 41,3 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 106 | 69 | 12 | 25 |
| 1975 | 116 | 61 | 18 | 37 |
| 1982 | 105 | 65 | 21 | 19 |
| 1990 | 96 | 59 | 25 | 12 |
| 1999 | 100 | 64 | 25 | 11 |
| 2006 | 105 | 69 | 22 | 14 |
| 2011 | 109 | 70 | 16 | 23 |
| 2016 | 104 | 77 | 16 | 11 |
| 2022 | 104 | 75 | 14 | 15 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 106 logements, le total atteint 104 en 2022 (-2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 12 | 13 | 17 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 26,7 % |
| Classe D | 6 | 40,0 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 4 | 26,7 % |
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 13,3 % |
| Classe B | 3 | 20,0 % |
| Classe C | 3 | 20,0 % |
| Classe D | 3 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 20,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (20 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 299 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 244 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 299 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 165 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (285 kWh/m²/an); côté appartements, ? (181).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fontangy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Fontangy compte 104 logements, dont 15 sont vacants (14,4 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,0 % de maisons. Pour mémoire, Fontangy est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 412 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 85,3 % des résidences principales de Fontangy sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Fontangy: 44,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 278 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 26,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 64,0 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Fontangy varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 41,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Fontangy est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — à 412 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.