Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 18 logements recensés.
Exermont, commune de taille similaire à 4 km, affiche 34,8 % de part de propriétaires
27,8 % du parc de Charpentry est vacant (5 logements sur 18), un niveau qui mérite d'être souligné. Une typologie quasi monomorphe — 94,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Charpentry est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 188 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 91,7 % des résidences principales de Charpentry sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Charpentry s'étend d'un noyau historique (8,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines ( après 2006). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (66,7 %).
Contraction du parc de Charpentry: -5,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Charpentry: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Charpentry est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 188 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 18 logements dont 12 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 18 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 28 % de vacants.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 58 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 20 | 19 | 18 |
| Rés. principales | 13 | 13 | 12 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 2 |
| Vacants | 5 | 5 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,7 %, locataires 8,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 67 % au autres sources (bois notamment), 8 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 17 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 20 à 18 logements, soit -10 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charpentry (prix au m², ventes DVF, tendance).