01 Le parc de logements
Le parc comprend 65 logements dont 57 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 57 | 87,7 % |
| Résidences secondaires | 4 | 6,2 % |
| Logements vacants | 4 | 6,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 65 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 43,4 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 4 | 7,5 % |
| 1971-1990 | 12 | 22,6 % |
| 1991-2005 | 7 | 13,2 % |
| 2006-2019 | 7 | 13,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,5 % |
| 3 pièces | 5 | 8,8 % |
| 4 pièces | 12 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 66,7 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 66 | 65 |
| Rés. principales | 50 | 53 | 57 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 4 |
| Vacants | 6 | 8 | 4 |
Villeneuve-D'amont, commune de taille similaire à 17 km, affiche 68,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 50 | 87,7 % |
| Locataires (privé) | 6 | 10,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,5 % |
La répartition du parc occupé: 86,9 % de propriétaires, 9,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 14,0 % |
| Électricité | 6 | 10,5 % |
| Autre (bois…) | 43 | 75,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 75 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 36 |
| Total ménages | 57 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,5 % |
| 1 voiture | 26 | 45,6 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 50,9 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 28 | 6 | 2 |
| 1975 | 34 | 22 | 10 | 2 |
| 1982 | 48 | 31 | 11 | 6 |
| 1990 | 45 | 35 | 10 | 0 |
| 1999 | 52 | 41 | 8 | 3 |
| 2006 | 57 | 49 | 5 | 3 |
| 2011 | 60 | 50 | 5 | 6 |
| 2016 | 66 | 53 | 5 | 8 |
| 2022 | 65 | 57 | 4 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 36 logements, le total atteint 65 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 28,6 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe A, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 273 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 318 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 226 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 56 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 56 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 318 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chassagne-Saint-Denis (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 65 logements à Chassagne-Saint-Denis, dont 87,7 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,5 % de maisons. Chassagne-Saint-Denis se situe dans un environnement dans le maillage rural de la Franche-Comté, en moyenne montagne, à 539 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,9 % des résidences principales de Chassagne-Saint-Denis sont occupées par leur propriétaire, contre 9,8 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Chassagne-Saint-Denis: 43,4 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 242 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 14,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 75,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,5 %). Profil fortement motorisé: 50,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage rural de la Franche-Comté. La commune est en moyenne montagne, à 539 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (57 résidences principales de Chassagne-Saint-Denis) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.