Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 66 logements au total.
En regard, Dournon (à 17 km, 142 hab.) affiche 69,7 % de part de propriétaires
66 logements sont décomptés dans le parc de Flagey au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Profil pavillonnaire affirmé: 83,3 % de maisons individuelles pour 16,7 % d'appartements. Le cadre local de Flagey est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à une altitude moyenne de 587 m, sur un relief marqué.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,6 %), devant les locataires (17,5 %).
Selon l'INSEE, 25,4 % des logements de Flagey ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (284 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 27,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (54,2 %).
Entre 2016 et 2022, Flagey a perdu -4,3 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 49,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Flagey se trouve à une altitude moyenne de 587 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 66 logements dont 59 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 66 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 62 | 69 | 66 |
| Rés. principales | 55 | 63 | 59 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 2 |
| Vacants | 3 | 1 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,6 %, locataires 17,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 15 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 30 logements en 1968, 66 en 2022 (+120 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flagey (prix au m², ventes DVF, tendance).