01 Le parc de logements
Le parc comprend 166 logements dont 130 résidences principales, 11 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 130 | 78,3 % |
| Résidences secondaires | 11 | 6,6 % |
| Logements vacants | 24 | 14,5 % |
Parmi les 166 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 25,6 % |
| 1919-1945 | 9 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 14 | 10,9 % |
| 1971-1990 | 31 | 24,0 % |
| 1991-2005 | 26 | 20,2 % |
| 2006-2019 | 16 | 12,4 % |
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 2,3 % |
| 2 pièces | 7 | 5,3 % |
| 3 pièces | 11 | 8,4 % |
| 4 pièces | 32 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 78 | 59,5 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 167 | 166 |
| Rés. principales | 127 | 135 | 130 |
| Rés. secondaires | 13 | 10 | 11 |
| Vacants | 14 | 22 | 24 |
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 94 | 72,3 % |
| Locataires (privé) | 28 | 21,5 % |
| Locataires HLM | 5 | 3,8 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 71,9 % de propriétaires occupants, 25,3 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 19,2 % |
| Électricité | 31 | 23,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 73 | 56,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 24 % pour électricité et 19 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 85 |
| Total ménages | 130 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,6 % |
| 1 voiture | 46 | 35,4 % |
| 2 voitures ou plus | 79 | 60,8 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 92,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 81 | 56 | 17 | 8 |
| 1975 | 74 | 57 | 10 | 7 |
| 1982 | 103 | 73 | 21 | 9 |
| 1990 | 118 | 89 | 20 | 9 |
| 1999 | 129 | 107 | 19 | 3 |
| 2006 | 145 | 122 | 15 | 8 |
| 2011 | 153 | 127 | 13 | 14 |
| 2016 | 167 | 135 | 10 | 22 |
| 2022 | 166 | 130 | 11 | 24 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 81 logements à l'origine, 166 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 19 | 22 | 24 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 6 | 30,0 % |
| Classe D | 3 | 15,0 % |
| Classe E | 5 | 25,0 % |
| Classe F | 3 | 15,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (30 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 20,0 % |
| Classe B | 11 | 55,0 % |
| Classe C | 1 | 5,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 15,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 55 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 435 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 200 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 138 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 435 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 138 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 3 |
| Classe D | 0 | 3 |
| Classe E | 2 | 3 |
| Classe F | 1 | 2 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées C (232), appartements classés C (227), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 2 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cléron (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 14,5 % au millésime INSEE 2022 — 24 logements sur 166. Une typologie quasi monomorphe — 85,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Cléron est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 428 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 71,9 % des résidences principales de Cléron sont occupées par leurs propriétaires, 25,3 % par des locataires. La part HLM atteint 3,8 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Cléron: 25,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Cléron, le parc fait moins bien que le repère national: C et 229 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. 56,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Cléron: 60,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Cléron est dans la tradition des communes de Franche-Comté — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 428 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (130 résidences principales de Cléron) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.