01 Le parc de logements
Le parc comprend 155 logements dont 68 résidences principales, 70 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 43,9 % |
| Résidences secondaires | 70 | 45,2 % |
| Logements vacants | 17 | 11,0 % |
Sur les 155 logements recensés, 44 % sont occupés à l'année, 45 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 9 | 13,2 % |
| 1946-1970 | 7 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 10 | 14,7 % |
| 1991-2005 | 6 | 8,8 % |
| 2006-2019 | 2 | 2,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 50 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,9 % |
| 3 pièces | 17 | 25,0 % |
| 4 pièces | 25 | 36,8 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 35,3 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 35 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 152 | 154 | 155 |
| Rés. principales | 70 | 62 | 68 |
| Rés. secondaires | 71 | 73 | 70 |
| Vacants | 11 | 19 | 17 |
En regard, Saint-Aubin-Des-Chaumes (à 10 km, 70 hab.) affiche 32,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 57 | 83,8 % |
| Locataires (privé) | 10 | 14,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
Occupation des résidences principales — 83,8 % appartiennent à leurs occupants, 14,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 26,5 % |
| Électricité | 12 | 17,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 35 | 51,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 26 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,9 % |
| 1 voiture | 35 | 51,5 % |
| 2 voitures ou plus | 31 | 45,6 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 76,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 122 | 63 | 47 | 12 |
| 1975 | 134 | 62 | 58 | 14 |
| 1982 | 139 | 68 | 60 | 11 |
| 1990 | 138 | 70 | 66 | 2 |
| 1999 | 150 | 66 | 65 | 19 |
| 2006 | 152 | 70 | 69 | 13 |
| 2011 | 152 | 70 | 71 | 11 |
| 2016 | 154 | 62 | 73 | 19 |
| 2022 | 155 | 68 | 70 | 17 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 122 logements, le total atteint 155 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 26 | 22 | 17 | 20 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 5 | 38,5 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 5 | 38,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 38,5 % |
| Classe C | 4 | 30,8 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 410 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 180 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 183 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 410 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 180 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chastellux-sur-Cure (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 70 résidences secondaires dans son parc, soit 45,2 % — un niveau élevé. Une typologie quasi monomorphe — 98,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Chastellux-sur-Cure est caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 318 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Chastellux-sur-Cure — 14,7 % seulement contre 83,8 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Chastellux-sur-Cure: 50,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Chastellux-sur-Cure, le parc fait moins bien que le repère national: D et 340 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 46,2 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (51,5 %).
Le nombre de logements de Chastellux-sur-Cure varie peu sur la période 2016–2022. 45,6 % des ménages de Chastellux-sur-Cure disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Chastellux-sur-Cure est caractéristique des villages de Bourgogne. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 318 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.