Parc à forte empreinte de résidence secondaire (44 % du parc) avec 113 logements au total.
À titre de comparaison : 57,1 % de part de propriétaires à Longecourt-Lès-Culêtre, à 10 km
Au millésime 2022, la commune compte 50 résidences secondaires dans son parc, soit 44,2 % — un niveau élevé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,5 % de maisons. Côté cadre local, Châteauneuf est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, perchée à 456 m, en contexte de moyenne montagne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 88,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Châteauneuf: 64,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 366 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 80,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,2 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Châteauneuf reste stable (+2,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 8,9 % de ménages sans voiture, 35,6 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Châteauneuf est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. La commune est perchée à 456 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 113 logements dont 45 résidences principales, 50 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 113 logements recensés, 40 % sont occupés à l'année, 44 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 64 % du parc, tandis que 64 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (30 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 110 | 113 |
| Rés. principales | 45 | 49 | 45 |
| Rés. secondaires | 48 | 51 | 50 |
| Vacants | 11 | 10 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,6 % de propriétaires face à 9,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 56 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 74 logements, le total atteint 113 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 30 %, 30 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 364 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 364 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0