Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 109 logements au total.
À Musigny (8 km, 87 hab.), la part de propriétaires s'élève à 44,8 %
16 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Sainte-Sabine (14,7 % des 109 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,4 % de maisons individuelles (104 unités). Pour mémoire, Sainte-Sabine est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 398 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Sainte-Sabine: 47,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 321 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 35,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 41,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Sainte-Sabine entre 2016 et 2022 (+1,9 %). 41,8 % des ménages de Sainte-Sabine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sainte-Sabine est dans les paysages de Bourgogne. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 398 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 109 logements dont 79 résidences principales, 13 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 109 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 47 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 107 | 109 |
| Rés. principales | 71 | 78 | 79 |
| Rés. secondaires | 10 | 13 | 13 |
| Vacants | 19 | 16 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,8 % de propriétaires face à 18,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 40 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 105 logements, le total atteint 109 en 2022 (+4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 18 | 13 | 14 | 20 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 41 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 24 %, 41 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 328 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 269 pour le bâti 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Sabine (prix au m², ventes DVF, tendance).