Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 29 installations classées ICPE. 22 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages nationaux de Châteauneuf-sur-Loire: sismicité faible (zone 1/5), radon faible (cat. 1/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles à Châteauneuf-sur-Loire; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. L'inventaire BRGM à Châteauneuf-sur-Loire inclut 10 cavités souterraines (dominante: naturelle) et 10 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement), témoins d'un substrat mouvementé.
À Châteauneuf-sur-Loire, la prévention des inondations s'appuie sur un TRI et sur l'AZI applicables (1 TRI, 1 AZI) — en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Châteauneuf-sur-Loire accueille 29 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 1 site IED (directive Émissions industrielles) — reflet d'une empreinte industrielle marquée. Sur le registre foncier et historique: 4 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 22 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 6 sites à pollution avérée ou en gestion pour Châteauneuf-sur-Loire.
La chronique CatNat de Châteauneuf-sur-Loire compte 3 arrêtés, dominée par les épisodes de sécheresse, le plus fréquemment pour: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Châteauneuf-sur-Loire est au cœur de la région Centre-Val de Loire, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Le cadre physique — à basse altitude (121 m), dans un relief de plaine, arrosée par la Loire et le Lenche — oriente l'exposition aux aléas naturels.
Sismicité et radon
Cadre réglementaire risques à Châteauneuf-sur-Loire: aléa sismique faible (zone 1) et radon faible (catégorie 1/3).
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Cartographie nationale BRGM: Châteauneuf-sur-Loire en zone d'exposition exposition moyenne au RGA — il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
La base nationale BRGM recense 10 cavités souterraines sur le territoire de Châteauneuf-sur-Loire, dominante: naturelle.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Doline | naturelle | orifice supposé |
| Doline | naturelle | orifice supposé |
| Doline | naturelle | orifice supposé |
| Goule de l'Anche | naturelle | orifice supposé |
| Perte de la grande Bruyère | naturelle | orifice supposé |
| Perte de la Piache | naturelle | orifice supposé |
| Perte de l'Etang | naturelle | orifice supposé |
| Perte du petit Goulet | naturelle | orifice supposé |
| Pertes | naturelle | orifice supposé |
| Pertes | naturelle | orifice supposé |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Sur Châteauneuf-sur-Loire, le BRGM a documenté 10 épisodes de mouvement de terrain — type dominant: effondrement / affaissement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Le grand val | Effondrement / Affaissement | 2002-01-01 | Fort |
| De la Ronce à Chastaing | Erosion de berges | Fort | |
| Les Comtesses | Effondrement / Affaissement | Moyen | |
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Le risque inondation à Châteauneuf-sur-Loire est cadré à la fois d'un TRI (Territoire à Risque important d'Inondation) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Territoire à risque important d'inondation (TRI)
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| Orléans | Array, Array |
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Vallée de la Loire | Array | 01/01/1995 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - TRI — DGPR — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Historique Gaspar: 3 reconnaissances CatNat pour Châteauneuf-sur-Loire, majoritairement liés à: sécheresse.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2018-10-01 | 2018-12-31 | 2019-05-21 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-05 | 2016-06-08 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Sur la commune, 29 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| BAUDIN Seveso | 60 rue de la Brosse 45110 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| DA COSTA (CASSE 2000) Seveso | Le Clos St Vincent 45110 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| FAURE Seveso | 36 rue Brosse 45110 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| LES CRUDETTES Seveso | ZI St Barthélémy 45110 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| FRAICHELOG-LES CRUDETTES (ex CEMOI) | ZI de St Barthélémy 45110 | Autres régimes | |
| PHOSCAO CANTALOU | 136 route d'Orléans 45110 | Non ICPE | |
| PROTIME | 54 rue du Mal Leclerc 45110 | Non ICPE | |
| LIGERIENNE GRANULATS (carrière) Seveso | Haut de la Justice 45110 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| STATION SERVICE TOTAL (M. LOTFI) | 18, route d'ORLEANS 45110 | Autres régimes | |
| CODIFRANCE (ex DISVAL) Seveso | ZI de Saint Barthélémy 45110 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| CHATEAUDIS (ex Super U - Ex FRANDIS) | Avenue du Gatinais 45110 | Autres régimes | |
| RECYBOIS (ex VALOBOIS) | 12 rue du Petit Hameau 45110 | Autres régimes | |
| LOGIQ'OR 45 Seveso | 60 RUE SAINT BARTHELEMY 45110 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| DA COSTA Antoine | 96, rue de Gabereau 45110 | Non ICPE | |
| MECANIQUE DE PRECISION DE L'ORLEANAIS | 108 rue du Petit Hameau 45110 | Autres régimes | |
| LIGERIENNE GRANULATS | Lieu-dit Haut de la Justice 45110 | Non ICPE | |
| CODIFRANCE/DISVAL/SILOR | 36 avenue d'Orléans 45110 | Non ICPE | |
| LIGERIENNE GRANULATS (instal. traitement Seveso | LES HAUTS DE LA JUSTICE 45110 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| AS Construction (ex SARL DROUILLAT Pere et fils) | Parcelle AL192 45110 | Autres régimes | |
| RENOVBAT | Parcelle AL 974 45110 | Non ICPE | |
| DROUILLAT Jean Rémi | Parcelles AL 203 et AL 204 45110 | Non ICPE | |
| BIOGAZ LA FONTAINE (SAS) | La Fontaine 45110 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA FONTAINE LINTRY | LA FONTAINE 45110 | Autres régimes | |
| LE PREAU Seveso IED | LE PREAU 45110 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| RM RENOVATION | Parcelle AL973 45110 | Non ICPE | |
| LYCEE DE CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE Seveso | 1 Avenue Albert Viger 45110 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| MAT ENVIRONNEMENT | 120 Route d'Orléans 45110 | Non ICPE | |
| LCTP (DROUILLAT Ludovic) | Lieu dit La Noue 45110 | Non ICPE | |
| ANTARGAZ ENERGIES | 60 rue de la brosse 45110 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cartofriches identifie 4 sites en situation de friche à Châteauneuf-sur-Loire, statut dominant: friche sans projet, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| PHOSCAO Cémoi | friche industrielle | friche sans projet | 136 Route d’Orléans |
| Société SARL LOTFI (station-service) | friche commerciale | friche sans projet | 16 Rte d’Orléans |
| 153 D960 Rte d’Orléans | friche industrielle | friche reconvertie | 153 D960 Rte d’Orléans |
| Anciens locaux EDF | friche industrielle | friche reconvertie | 52 rue Gabereau |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
Sur Châteauneuf-sur-Loire, 22 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS, dont 6 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Société SARL LOTFI (station-service) | 18 ROUTE D’ORLÉANS | En cours |
| PROTIME | 54 rue du Mal Leclerc | En cours |
| CODIFRANCE (ex DISVAL) | 36 ROUTE D''ORLÉANS | En cours |
| DA COSTA Antoine | 96 Rue de Gabereau | En cours |
| FAURE | 36 RUE DE LA BROSSE | En cours |
| PHOSCAO | 136 Route d’Orléans | En cours |
Voir les 22 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Décharge d'ordures ménagères | rue Poterie de la et chemin dela Grande Pature | En arrêt | |
| Dépôt de feraille | Chemin clos Renard du | En arrêt | |
| Station service | 21 rue Gâtinais du | En arrêt | |
| Station service | 14 avenue Albert Viger | En arrêt | |
| Forge | 11 avenue Albert Viger | En arrêt | |
| Fonderie de fonte et de bronze | En arrêt | ||
| Dépôt de produits chimiques | lieu dit Rance la | En arrêt | |
| Centrale d'enrobage-dépôt de liquides inflammables | En arrêt | ||
| Centrale d'enrobage-dépôt de liquides inflammables | lieu dit Gobereau | En arrêt | |
| Atelier de traitement des métaux-tôlerie. | 50 avenue Gâtinais du | En arrêt | |
| Décharge | lieu dit Mardelle la | En arrêt | |
| Station service | Route nationale 152 | En arrêt | |
| Décharge | lieu dit Petite Nouette la | En arrêt | |
| Dépôt de liquides inflammables | rue Fer à cheval du | Indéterminé | |
| Stockage-pompage de goudron | En arrêt | ||
| Fabrication de câbles, charpentes en métal | lieu dit Brosse la | Indéterminé | |
| Station service | route Orléans d' | Indéterminé | |
| Garage automobile | 81 avenue Vigier | Indéterminé | |
| Chaudronnerie | Chemin Boulats des | Indéterminé | |
| Serrurerie | 100 rue Cigale de la | Indéterminé | |
| LOIRE ET NATURE SARL | 211 RUE DE GABEREAU | En arrêt | |
| COMMUNE DE CHATEAUNEUF SUR LOIRE | 15 RUE DE L EGALITE | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Châteauneuf-sur-Loire (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).