Revenus & Emploi
Revenu médian, chômage, activité et niveau de vie : les principaux indicateurs économiques de Châtenay-Malabry.
Châtenay-Malabry rassemble 35 825 habitants dans un tissu économique aux contours variés. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale.
Seuls 18,2 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Le Plessis-Robinson. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et AGENCE NAT GESTION DECHETS RADIOACTIFS.
La commune est éligible à la politique de la ville (QPV).
Commune voisine de taille comparable, Vigneux-sur-Seine (14 km) affiche 21 390 €
Indicateur clé de niveau de vie, le revenu médian de Châtenay-Malabry s'élève à 27 140 €, au-delà de la référence nationale. L'écart avec la médiane départementale — 31 000 € — est d'environ 3 860 € en défaveur de Châtenay-Malabry. Avec un rapport D9/D1 de 4,0 et un taux de pauvreté de 12,0 %, la dispersion des revenus reste marquée.
Parmi les 18 627 actifs recensés, le chômage (10,1 %) et le taux d'emploi (71,5 %) se situent dans la norme française. Les cadres et professions intellectuelles supérieures forment le premier groupe professionnel à 30,4 %.
Le tissu économique de Châtenay-Malabry est porté par le commerce et les services, pour un total de 2 247 établissements actifs en 2023. Le secteur de activités scientifiques, techniques, services administratifs domine le tissu avec 26,2 % des unités. L'activité de création reste soutenue: 598 immatriculations en 2024, sur un stock en +72,8 % sur dix ans (une dynamique de création forte). Parmi les principaux employeurs identifiés figurent notamment MAIRIE et AGENCE NAT GESTION DECHETS RADIOACTIFS.
La capacité d'autofinancement reste faible en 2024 (61 €/hab), sur un encours de dette de 1 521 €/hab. La durée théorique de désendettement — 24,9 années — reste très longue, aux côtés de 330 €/hab d'investissement.
Côté fiscalité locale, le taux global de taxe foncière sur le bâti atteint 27,62 % en 2024, un niveau inférieur à la moyenne nationale. Le taux global de TFB s'écarte de +2,65 points par rapport à la médiane départementale (24,97 %); part communale seule: 26,93 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 28,33 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 22,65 %.
À l'échelle régionale, Châtenay-Malabry est dans la géographie dense de la région capitale, donnée structurante pour la lecture économique. Au titre des zonages territoriaux, Châtenay-Malabry relève du Quartier Prioritaire de la Ville (QPV). Quelque 13 518 actifs sortent travailler hors des limites communales selon les données MOBPRO de l'INSEE. La CAF recense 6 155 allocataires de Châtenay-Malabry, avec 670 foyers RSA parmi eux.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Pour comprendre la structure des revenus, on classe les ménages du plus modeste au plus aisé puis on les répartit en dix tranches d'effectifs identiques. Les bornes D1 et D9 encadrent ainsi 80 % des situations, tandis que la médiane partage la commune en deux. Plus la distance entre ces deux bornes est large, plus les écarts internes sont marqués.
Entre le premier décile à 12 950 € et le neuvième à 51 360 €, la fourchette des niveaux de vie de Châtenay-Malabry dessine une dispersion marquée (médiane 27 140 €).
Pour chaque tranche d'âge du déclarant, on lit la médiane de revenu (trait foncé) et l'amplitude des 50 % centraux (zone claire, entre Q1 et Q3). Les courbes générationnelles révèlent souvent un pic de revenu autour de la cinquantaine et un retrait après la retraite.
À Châtenay-Malabry, les 40-59 ans tirent la médiane (27 140 €) vers le haut, tandis que les moins de 30 ans et les 75 ans et plus se positionnent typiquement plus bas.
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Entre salaires (82,4 %), pensions (20,6 %), patrimoine (8,6 %) et prestations (4,0 %), la composition des ressources de Châtenay-Malabry reflète la sociologie du territoire.
Le niveau de vie varie sensiblement avec la configuration du ménage. Les couples sans enfant bénéficient souvent de deux revenus pour des charges contenues, tandis que les familles monoparentales et les personnes seules figurent plus fréquemment parmi les situations fragiles. Trait foncé : médiane ; bande claire : écart Q1–Q3.
Le croisement revenu × composition du ménage de Châtenay-Malabry indique où se situent les marges de manœuvre budgétaires les plus étroites, autour d'une médiane de 27 140 €.
Le seuil de pauvreté monétaire retenu par l'INSEE correspond à 60 % du niveau de vie médian français (≈ 13 000 € annuels en 2021). Le graphique livre, pour chaque tranche d'âge, la part des ménages sous ce seuil ; la pointillée matérialise la moyenne communale. Jeunes adultes et 75 ans et plus ressortent fréquemment comme les plus exposés.
Autour d'un taux communal de 12,0 %, les tranches d'âge extrêmes (jeunes actifs, grand âge) concentrent le plus souvent la pauvreté monétaire de Châtenay-Malabry.
Ce graphique montre comment la nature des revenus se transforme à mesure que le niveau de vie augmente. Aux ménages des premiers déciles, les transferts sociaux apportent souvent un complément majeur. Plus haut, ce sont les salaires et les revenus du capital qui dominent, et la facture fiscale (négative) se concentre sur les plus aisés.
La stratification par décile traduit la logique de redistribution: transferts visibles en bas, dominante salariale au milieu, effet patrimoine en haut de la distribution de Châtenay-Malabry.
Selon que le ménage est propriétaire, locataire du parc privé ou locataire HLM, le revenu médian peut varier sensiblement. Le statut le plus aisé reste habituellement la propriété, le plus modeste le logement social. L'indice de Gini renseigne sur la dispersion des revenus au sein de chaque catégorie.
Selon que le revenu principal provient d'un emploi salarié, d'une retraite, d'une activité indépendante ou du patrimoine, la médiane et la dispersion changent. Les ressources salariales et les pensions présentent une plage Q1-Q3 plus resserrée ; indépendants et patrimoine affichent des étendues nettement plus larges.
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 19 390 € | 27 790 € | 37 760 € |
| Indemnités de chômage | 10 260 € | 13 640 € | 18 720 € |
| Activités non salariées | 19 770 € | 33 130 € | 51 310 € |
| Pensions, retraites et rentes | 19 340 € | 27 310 € | 38 490 € |
| Revenus du patrimoine | 23 540 € | 52 320 € | 93 370 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 3 890 € | 8 900 € | 10 960 € |
Deux notions sont confrontées ici. Le revenu déclaré correspond aux montants bruts inscrits par les ménages avant impôt et avant transferts sociaux. Le revenu disponible, lui, intègre la redistribution : impôts directs retirés et prestations sociales ajoutées. L'écart entre les deux chiffre l'effet correcteur du système fiscalo-social local.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 16 910 € | 18 550 € |
| Médiane | 28 070 € | 27 140 € |
| 3e quartile (Q3) | 42 620 € | 37 760 € |
| Indice de Gini | 0,40 | 0,33 |
| Effet de la redistribution | -930 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 79,5 % | 71,5 % | 10,1 % |
| Hommes | 82,1 % | 74,7 % | 9,0 % |
| Femmes | 77,1 % | 68,5 % | 11,2 % |
| 15-24 ans | 37,6 % | 30,1 % | 19,9 % |
| 25-54 ans | 93,0 % | 84,1 % | 9,6 % |
| 55-64 ans | 76,1 % | 70,6 % | 7,3 % |
Ventilation des postes de travail localisés dans la commune par catégorie socioprofessionnelle INSEE. La grille couvre les emplois au lieu de travail : certains de ces postes sont occupés par des navetteurs venus d'autres communes.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés de Châtenay-Malabry est Cadres et professions intellectuelles supérieures (30,4 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Administration, enseignement, santé, action sociale concentre 47,2 % des emplois de Châtenay-Malabry.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
À Châtenay-Malabry, 47,7 % des actifs privilégient Voiture pour leurs trajets domicile-travail, loin devant les autres modes.
Cette ventilation rapproche les contrats de longue durée (CDI du privé et statuts publics titularisés) des formats plus courts ou plus précaires (CDD, intérim, apprentissage). En France, les premiers constituent traditionnellement la majorité des postes salariés.
Première forme contractuelle: CDI / Fonction publique regroupe 87,7 % des salariés de Châtenay-Malabry, devant les autres statuts.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Pour mesurer le capital scolaire local, on retient le diplôme le plus élevé déclaré par chaque résident. Le champ d'observation couvre la population non scolarisée à partir de 15 ans ; les jeunes encore en formation sont écartés. La catégorie « Sans diplôme » englobe également les titulaires du seul CEP.
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La part sans diplôme atteint 12,9 % de Châtenay-Malabry, donnée utile pour lire le tissu humain de la commune.
Les courbes par sexe rendent visible un retournement historique. Dans les générations récentes, le niveau d'études moyen des femmes dépasse celui des hommes ; au-delà de 60 ans, le rapport reste à l'inverse au profit des hommes, reflet d'une scolarisation plus tardive des femmes.
On observe ici l'intensité de la scolarisation selon l'âge. Logiquement maximale entre 6 et 14 ans, elle reste forte aux deux extrémités du cycle (maternelle et lycée) puis s'érode dès l'entrée dans la vie active. Une part importante de 18-24 ans encore scolarisés indique souvent une commune universitaire ou proche d'un pôle d'enseignement supérieur.
Le graphique montre la bascule progressive entre scolarité obligatoire et entrée dans la vie active de Châtenay-Malabry, avec un palier caractéristique chez les 18-24 ans.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Les 6 155 allocataires de Châtenay-Malabry bénéficient principalement des aides au logement (1) et de la prime d'activité (1), loin devant les minima sociaux.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
Politique de la Ville 2024
La commune accueille des quartiers prioritaires de la politique de la ville : territoires ciblés pour leur concentration de pauvreté, bénéficiant d'aides renforcées (éducation, emploi, rénovation urbaine, exonérations commerce).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 500 à 999 salariés |
| #2 | AGENCE NAT GESTION DECHETS RADIOACTIFS | Activités spécialisées, scientifiques et techniques (NAF 74.90B) | 250 à 499 salariés |
| #3 | COLLEGE PRIVE SOPHIE BARAT | Enseignement (NAF 85.31Z) | 100 à 199 salariés |
| #4 | LYCEE POLYVALENT MISSAK ET MELINEE MANOUCHIAN | Enseignement (NAF 85.31Z) | 100 à 199 salariés |
| #5 | CLINIQUE L'AMANDIER | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 100 à 199 salariés |
| #6 | FONDATION DES AMIS DE L'ATELIER | Santé humaine et action sociale (NAF 88.10C) | 100 à 199 salariés |
| #7 | LYCEE PRIVE SOPHIE BARAT | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #8 | LYCEE GEN TECHNOLOGIQUE EMMANUEL MOUNIER | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #9 | INTERMARCHE | Commerce (NAF 47.11D) | 50 à 99 salariés |
| #10 | ASS INSERTION DEVELOP SOCIAL URBAIN | Autres activités de services (NAF 94.99Z) | 50 à 99 salariés |
On recense 2 247 établissements actifs à Châtenay-Malabry, soit 6,3 pour 100 habitants (-36 % vs médiane départementale). Le renouvellement entrepreneurial atteint 26,6 %, avec 598 créations récentes. Les activités se concentrent dans Activités scientifiques, techniques, services administratifs (26 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (21 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
