01 Le parc de logements
Le parc comprend 64 logements dont 61 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 61 | 95,3 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,6 % |
| Logements vacants | 2 | 3,1 % |
Le graphique détaille la structure des 64 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 23,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 3 | 4,9 % |
| 1971-1990 | 15 | 24,6 % |
| 1991-2005 | 12 | 19,7 % |
| 2006-2019 | 11 | 18,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 3 | 4,9 % |
| 3 pièces | 9 | 14,8 % |
| 4 pièces | 11 | 18,0 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 60,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 59 | 64 |
| Rés. principales | 51 | 51 | 61 |
| Rés. secondaires | 4 | 0 | 1 |
| Vacants | 2 | 8 | 2 |
En comparaison, Braillans (à 6 km) enregistre 90,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 43 | 70,5 % |
| Locataires (privé) | 18 | 29,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 70,5 % appartiennent à leurs occupants, 29,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 16,4 % |
| Électricité | 10 | 16,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 39 | 63,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 64 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 61 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 28 | 45,9 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 54,1 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 98,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 21 | 4 | 2 |
| 1975 | 29 | 20 | 6 | 3 |
| 1982 | 37 | 28 | 5 | 4 |
| 1990 | 39 | 33 | 4 | 2 |
| 1999 | 43 | 38 | 3 | 2 |
| 2006 | 55 | 49 | 4 | 1 |
| 2011 | 57 | 51 | 4 | 2 |
| 2016 | 59 | 51 | 0 | 8 |
| 2022 | 64 | 61 | 1 | 2 |
Trajectoire de long terme: 27 logements en 1968, 64 en 2022 (+137 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 2 | 20,0 % |
| Classe D | 6 | 60,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (60 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 5 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 175 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 211 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 175 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 184 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 76 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 211 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 76 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (176 kWh/m²/an), les appartements ? (244) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châtillon-Guyotte (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Châtillon-Guyotte totalise 64 logements dont 95,3 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,2 %). Le cadre local de Châtillon-Guyotte est au cœur des plateaux et forêts comtois, à 302 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (70,5 %), devant les locataires (29,5 %).
Le parc mêle bâti ancien (23,0 % avant 1919) et constructions récentes (18,0 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 183 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (63,9 %).
Le parc de Châtillon-Guyotte a progressé de +8,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 54,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Châtillon-Guyotte est au cœur des plateaux et forêts comtois. Châtillon-Guyotte est à 302 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.