01 Le parc de logements
Le parc comprend 88 logements dont 70 résidences principales, 6 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 79,5 % |
| Résidences secondaires | 6 | 6,8 % |
| Logements vacants | 11 | 12,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 88.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 18,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 5 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 27 | 38,6 % |
| 1991-2005 | 15 | 21,4 % |
| 2006-2019 | 7 | 10,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,4 % |
| 2 pièces | 2 | 2,9 % |
| 3 pièces | 14 | 20,0 % |
| 4 pièces | 20 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 47,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 88 | 88 |
| Rés. principales | 63 | 70 | 70 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 6 |
| Vacants | 5 | 10 | 11 |
Champoux, commune de taille similaire à 5 km, affiche 89,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 77,1 % |
| Locataires (privé) | 15 | 21,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,4 % |
Occupation des résidences principales — 76,8 % appartiennent à leurs occupants, 21,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 28,6 % |
| Électricité | 9 | 12,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 40 | 57,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (29 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 70 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 7,1 % |
| 1 voiture | 28 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 54,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 40 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 26 | 12 | 4 |
| 1975 | 54 | 32 | 17 | 5 |
| 1982 | 56 | 39 | 15 | 2 |
| 1990 | 67 | 50 | 14 | 3 |
| 1999 | 63 | 56 | 6 | 1 |
| 2006 | 77 | 63 | 9 | 4 |
| 2011 | 74 | 63 | 6 | 5 |
| 2016 | 88 | 70 | 8 | 10 |
| 2022 | 88 | 70 | 6 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 42 logements, le total atteint 88 en 2022 (+110 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 11,1 % |
| Classe C | 2 | 11,1 % |
| Classe D | 4 | 22,2 % |
| Classe E | 4 | 22,2 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 4 | 22,2 % |
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe D (22 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,1 % |
| Classe B | 5 | 27,8 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 3 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 2 | 11,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 322 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 309 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 165 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 322 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 1 | 3 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (312), appartements classés ? (239), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aulx-lès-Cromary (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 88 logements d'Aulx-lès-Cromary, 11 sont vacants — soit 12,5 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,3 %). Ce contexte résidentiel — Aulx-lès-Cromary est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, perchée à 238 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Aulx-lès-Cromary, avec 76,8 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc d'Aulx-lès-Cromary mêle deux époques — 18,6 % avant 1919, 10,0 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (287 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 57,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Aulx-lès-Cromary se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Aulx-lès-Cromary: 54,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Aulx-lès-Cromary est caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Sur le plan physique, la commune est perchée à 238 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 70 résidences principales d'Aulx-lès-Cromary et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.