Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 104 logements au total.
À 15 km, Aunay-en-Bazois (231 hab.) enregistre 37,1 % de part de propriétaires
Le parc de Chaumot cumule 104 logements au millésime 2022: 76,0 % en résidence principale, 17,3 % en secondaire, 5,8 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,1 % de maisons individuelles. Chaumot est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 217 m.
Chaumot compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,7 %), le locatif ne représentant que 19,0 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Chaumot: 25,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Chaumot consomme plus que la moyenne: D dominante, 221 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 15,0 % sont des passoires thermiques (F+G). 55,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Chaumot est stable sur la période 2016-2022 (+2,0 %). 46,8 % des ménages de Chaumot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des villages de Bourgogne dans lequel s'inscrit Chaumot. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 217 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 104 logements dont 79 résidences principales, 18 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 104 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 102 | 104 |
| Rés. principales | 75 | 74 | 79 |
| Rés. secondaires | 19 | 19 | 18 |
| Vacants | 6 | 9 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,7 % appartiennent à leurs occupants, 19,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 42 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 57 à 104, soit +82 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (45 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (70 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 198 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 259 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaumot (prix au m², ventes DVF, tendance).