01 Le parc de logements
Le parc comprend 68 logements dont 36 résidences principales, 27 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 36 | 52,9 % |
| Résidences secondaires | 27 | 39,7 % |
| Logements vacants | 4 | 5,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 53 % de résidences principales, 40 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 68 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 36,1 % |
| 1919-1945 | 10 | 27,8 % |
| 1946-1970 | 6 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 5 | 13,9 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,8 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 5,6 % |
| 2 pièces | 2 | 5,6 % |
| 3 pièces | 11 | 30,6 % |
| 4 pièces | 5 | 13,9 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 44,4 % |
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 72 | 68 |
| Rés. principales | 34 | 38 | 36 |
| Rés. secondaires | 29 | 29 | 27 |
| Vacants | 5 | 5 | 4 |
En comparaison, Arthel (à 14 km) enregistre 32,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 5 | 13,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,3 % de propriétaires occupants, 13,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 38,9 % |
| Électricité | 5 | 13,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 16 | 44,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 14 % d'électricité et 39 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 37 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 8 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,8 % |
| 1 voiture | 21 | 58,3 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 38,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 58 % à une voiture, 39 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 38 | 8 | 7 |
| 1975 | 57 | 32 | 12 | 13 |
| 1982 | 61 | 33 | 19 | 9 |
| 1990 | 67 | 31 | 26 | 10 |
| 1999 | 63 | 34 | 20 | 9 |
| 2006 | 65 | 34 | 26 | 5 |
| 2011 | 69 | 34 | 29 | 5 |
| 2016 | 72 | 38 | 29 | 5 |
| 2022 | 68 | 36 | 27 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 53 à 68, soit +28 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 3 | 30,0 % |
| Classe G | 3 | 30,0 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 30 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 30,0 % |
| Classe C | 5 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 50 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 406 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 38 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 38 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 406 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Héry (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 68 logements d'Héry, 39,7 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,6 % de maisons individuelles (65 unités). À l'échelle locale, Héry est caractéristique des villages de Bourgogne, à 251 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Héry, avec 83,3 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'Héry est notablement ancien: 36,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 370 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 60,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Héry a perdu -5,6 % de logements dans son parc. La motorisation des ménages est classique: 2,8 % sans voiture et 38,9 % avec deux voitures ou plus.
Héry appartient au tissu caractéristique des villages de Bourgogne, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 251 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.