01 Le parc de logements
Le parc comprend 148 logements dont 106 résidences principales, 33 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 106 | 71,6 % |
| Résidences secondaires | 33 | 22,3 % |
| Logements vacants | 10 | 6,8 % |
Sur les 148 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 22 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 34,0 % |
| 1919-1945 | 10 | 9,4 % |
| 1946-1970 | 14 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 19 | 17,9 % |
| 1991-2005 | 16 | 15,1 % |
| 2006-2019 | 11 | 10,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,9 % |
| 3 pièces | 13 | 12,3 % |
| 4 pièces | 23 | 21,7 % |
| 5 pièces ou plus | 68 | 64,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 148 | 148 |
| Rés. principales | 106 | 108 | 106 |
| Rés. secondaires | 29 | 27 | 33 |
| Vacants | 6 | 13 | 10 |
La part de propriétaires atteint 57,5 % à Saint-Priest-La-Vêtre, commune de 141 hab. à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 | 83,0 % |
| Locataires (privé) | 16 | 15,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,2 % de propriétaires occupants, 15,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 27,4 % |
| Électricité | 12 | 11,3 % |
| Gaz bouteille | 6 | 5,7 % |
| Autre (bois…) | 59 | 55,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 78 |
| Total ménages | 106 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 6,6 % |
| 1 voiture | 47 | 44,3 % |
| 2 voitures ou plus | 52 | 49,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 115 | 93 | 13 | 9 |
| 1975 | 120 | 98 | 17 | 5 |
| 1982 | 128 | 103 | 19 | 6 |
| 1990 | 132 | 98 | 21 | 13 |
| 1999 | 138 | 101 | 34 | 3 |
| 2006 | 142 | 108 | 25 | 9 |
| 2011 | 141 | 106 | 29 | 6 |
| 2016 | 148 | 108 | 27 | 13 |
| 2022 | 148 | 106 | 33 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 115 à 148 logements, soit +29 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 24 | 26 | 23 | 16 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 4,3 % |
| Classe D | 7 | 30,4 % |
| Classe E | 6 | 26,1 % |
| Classe F | 6 | 26,1 % |
| Classe G | 3 | 13,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 4 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,3 % |
| Classe B | 6 | 26,1 % |
| Classe C | 2 | 8,7 % |
| Classe D | 1 | 4,3 % |
| Classe E | 6 | 26,1 % |
| Classe F | 5 | 21,7 % |
| Classe G | 2 | 8,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 39 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 301 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 168 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 230 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 236 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 301 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 168 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 4 | 3 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 4 | 2 |
| Classe G | 3 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (295 kWh/m²/an); côté appartements, ? (238).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chausseterre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chausseterre totalise 148 logements: l'habitat principal (71,6 %) y coexiste avec la résidence secondaire (22,3 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,9 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Chausseterre est dans la géographie stéphanoise et forézienne, à 812 m d'altitude, dans un environnement montagnard — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Chausseterre — 15,0 % seulement contre 83,2 % de propriétaires.
Le bâti de Chausseterre est notablement ancien: 34,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Chausseterre consomme plus que la moyenne: D dominante, 280 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 39,1 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,7 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Chausseterre varie peu sur la période 2016–2022. 49,1 % des ménages de Chausseterre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la géographie stéphanoise et forézienne dans lequel s'inscrit Chausseterre. Le cadre géographique à 812 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.