Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 458 logements au total.
51,1 % de part de propriétaires à Les Salles, commune de population comparable à 7 km
107 logements sont recensés comme vacants dans le parc d'Arconsat (23,4 % des 458 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,3 % du parc se compose de maisons (441 unités). Ce contexte résidentiel — Arconsat est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, en montagne, à 886 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,1 % de propriétaires contre 19,4 % de locataires.
Selon l'INSEE, 29,1 % des logements d'Arconsat ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 375 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 57,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 37,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc d'Arconsat est stable sur la période 2016-2022 (+2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Arconsat: 47,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Arconsat est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Arconsat est en montagne, à 886 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 458 logements dont 285 résidences principales, 66 résidences secondaires et 107 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 62 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 23 % de logements inoccupés sur un total de 458.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 433 | 449 | 458 |
| Rés. principales | 284 | 285 | 285 |
| Rés. secondaires | 70 | 62 | 66 |
| Vacants | 79 | 102 | 107 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,1 % de propriétaires, 19,4 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (37 %), 17 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 336 à 458, soit +36 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 107 | 97 | 91 | 91 | 100 | 88 |
| Dont vacants > 2 ans | 80 | 84 | 71 | 73 | 72 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (36 %), 4 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 47 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 504 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 439 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 2 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arconsat (prix au m², ventes DVF, tendance).