Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 5 installations classées ICPE. 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Deux zonages d'État encadrent la construction à Chavagnes-les-Redoux: aléa sismique modéré (zone 3/5) et potentiel radon significatif (cat. 3/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
À Chavagnes-les-Redoux, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est moyenne — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Chavagnes-les-Redoux mobilise les services de l'État.
Quelques activités classées ICPE sont recensées à Chavagnes-les-Redoux (5 sites) — principalement élevages, coopératives agricoles ou artisanat soumis à autorisation. Le territoire de Chavagnes-les-Redoux voit recensées 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema).
Historique Gaspar: 3 reconnaissances CatNat pour Chavagnes-les-Redoux, le plus fréquemment pour: chocs mécaniques liés à l'action des vagues (3 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Chavagnes-les-Redoux est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. L'environnement physique communal (en plaine, à 89 m d'altitude, en bordure du Maine) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.
Sismicité et radon
Les zonages nationaux classent Chavagnes-les-Redoux en zone sismique 3 (aléa modéré) et en catégorie radon 3 (significatif).
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
À Chavagnes-les-Redoux, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition moyenne: il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Cartographié de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Chavagnes-les-Redoux mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI Petit Lay, Grand Lay et Lay | Array, Array |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Chavagnes-les-Redoux a fait l'objet de 3 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2010-02-27 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-12-03 | 1992-12-05 | 1993-06-23 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Chavagnes-les-Redoux compte 5 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CARTEL SAS (ex SOVECE) | 21, rue du Pont aux Chèvres 85390 | Autres régimes | |
| GAEC LE CLOCHER | 1, LES REDOUX 85390 | Autres régimes | |
| GAEC LES EUROPEENS | Route de Pontreau 85390 | Autres régimes | |
| EARL GRAND CHAMP | 1 LA GRIVELIERE 85390 | Autres régimes | |
| EARL LA VILLE | 65 RUE DU LAC 85390 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 1 friche sur le territoire de Chavagnes-les-Redoux, statut dominant: friche sans projet — potentiels fonciers à recycler.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| CAVAC / DEPOT D'ENGRAIS | friche agro-industrielle | friche sans projet |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Chavagnes-les-Redoux (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).