01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 009 logements dont 885 résidences principales, 30 résidences secondaires et 94 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 885 | 87,7 % |
| Résidences secondaires | 30 | 3,0 % |
| Logements vacants | 94 | 9,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 1 009 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 1,6 % |
| 1919-1945 | 86 | 9,7 % |
| 1946-1970 | 292 | 33,0 % |
| 1971-1990 | 225 | 25,5 % |
| 1991-2005 | 175 | 19,8 % |
| 2006-2019 | 92 | 10,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 188 | 21,2 % |
| 2 pièces | 59 | 6,7 % |
| 3 pièces | 117 | 13,2 % |
| 4 pièces | 224 | 25,3 % |
| 5 pièces ou plus | 298 | 33,6 % |
Taille moyenne: 3,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 34 %, les T1-T2 28 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 942 | 993 | 1 009 |
| Rés. principales | 855 | 904 | 885 |
| Rés. secondaires | 5 | 23 | 30 |
| Vacants | 82 | 67 | 94 |
Ambleny, commune de taille similaire à 11 km, affiche 70,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 466 | 52,7 % |
| Locataires (privé) | 269 | 30,4 % |
| Locataires HLM | 137 | 15,5 % |
| Logés gratuitement | 13 | 1,5 % |
La répartition du parc occupé: 52,6 % de propriétaires, 45,9 % de locataires, dont 15 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 473 | 53,4 % |
| Fioul | 88 | 9,9 % |
| Électricité | 256 | 28,9 % |
| Gaz bouteille | 4 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 65 | 7,3 % |
Le gaz de ville équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 162 |
| 2 à 4 ans | 167 |
| 5 à 9 ans | 109 |
| 10 ans ou plus | 448 |
| Total ménages | 885 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 97 |
| Sous-occupation modérée | 173 |
| Sous-occupation accentuée | 194 |
| Suroccupation modérée | 209 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 163 | 18,4 % |
| 1 voiture | 412 | 46,6 % |
| 2 voitures ou plus | 310 | 35,0 % |
Motorisation des ménages: 18 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 35 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 56,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 469 | 441 | 5 | 23 |
| 1975 | 486 | 443 | 8 | 35 |
| 1982 | 500 | 446 | 8 | 46 |
| 1990 | 545 | 462 | 14 | 69 |
| 1999 | 587 | 555 | 12 | 20 |
| 2006 | 880 | 773 | 3 | 104 |
| 2011 | 942 | 855 | 5 | 82 |
| 2016 | 993 | 904 | 23 | 67 |
| 2022 | 1 009 | 885 | 30 | 94 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 469 à 1 009, soit +115 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 55 | 44 | 43 | 39 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 0,9 % |
| Classe C | 80 | 34,2 % |
| Classe D | 76 | 32,5 % |
| Classe E | 41 | 17,5 % |
| Classe F | 24 | 10,3 % |
| Classe G | 11 | 4,7 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 34 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 4,3 % |
| Classe B | 52 | 22,2 % |
| Classe C | 84 | 35,9 % |
| Classe D | 41 | 17,5 % |
| Classe E | 26 | 11,1 % |
| Classe F | 16 | 6,8 % |
| Classe G | 5 | 2,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 36 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 283 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 289 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 225 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 202 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 188 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 109 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 109 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 289 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 11 | 69 |
| Classe D | 55 | 21 |
| Classe E | 34 | 7 |
| Classe F | 20 | 4 |
| Classe G | 11 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (261 kWh/m²/an); côté appartements, ? (164).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 295 |
| T2 | 22 |
| T3 | 26 |
| T4 | 37 |
| T5+ | 14 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cuffies (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Cuffies est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Aisne. (sur 183 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Cuffies recense 1 009 logements, dont 885 résidences principales (87,7 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Profil pavillonnaire affirmé: 61,2 % de maisons individuelles pour 38,8 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 111 m d'altitude.
Les deux statuts se partagent le parc de Cuffies: 52,6 % en propriété occupante, 45,9 % en location. Côté logement social, 15,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti de Cuffies s'étend d'un noyau historique (1,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,4 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (219 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 15,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 53,4 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Peu de variation du parc résidentiel de Cuffies entre 2016 et 2022 (+1,6 %). La motorisation des ménages est classique: 18,4 % sans voiture et 35,0 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Cuffies se trouve en plaine, à 111 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.