Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 127 logements au total.
En regard, Variscourt (à 13 km, 217 hab.) affiche 86,4 % de part de propriétaires
Le parc de Chenay totalise 127 logements: l'habitat principal (83,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (4,7 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,1 % de maisons individuelles (122 unités). À l'échelle locale, Chenay est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans la plaine, à une altitude de 141 m — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 93,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Chenay: 38,7 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 245 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: électricité (42,5 %).
Chenay conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Chenay: 67,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 141 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 127 logements dont 106 résidences principales, 6 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 127 logements: 83 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 6,2)
Taille moyenne: 6,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 80 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 128 | 127 |
| Rés. principales | 108 | 105 | 106 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 6 |
| Vacants | 17 | 19 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,4 % de propriétaires face à 4,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 26 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 118 logements en 1968, 127 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 18 | 16 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 38 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 299 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 243 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (238 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (293).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chenay (prix au m², ventes DVF, tendance).