01 Le parc de logements
Le parc comprend 141 logements dont 119 résidences principales, 13 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 119 | 84,4 % |
| Résidences secondaires | 13 | 9,2 % |
| Logements vacants | 9 | 6,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 141 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 37,3 % |
| 1919-1945 | 10 | 8,5 % |
| 1946-1970 | 11 | 9,3 % |
| 1971-1990 | 14 | 11,9 % |
| 1991-2005 | 13 | 11,0 % |
| 2006-2019 | 26 | 22,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,7 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 12 | 10,1 % |
| 4 pièces | 28 | 23,5 % |
| 5 pièces ou plus | 76 | 63,9 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 144 | 141 |
| Rés. principales | 113 | 123 | 119 |
| Rés. secondaires | 17 | 17 | 13 |
| Vacants | 7 | 4 | 9 |
À 3 km, Mont-Lès-Seurre (189 hab.) enregistre 79,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 111 | 93,3 % |
| Locataires (privé) | 6 | 5,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 93,3 % de propriétaires occupants, 5,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 14 | 11,8 % |
| Électricité | 31 | 26,1 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 69 | 58,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 12 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 88 |
| Total ménages | 119 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 6,7 % |
| 1 voiture | 47 | 39,5 % |
| 2 voitures ou plus | 64 | 53,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 107 | 87 | 12 | 8 |
| 1975 | 111 | 82 | 18 | 11 |
| 1982 | 113 | 85 | 22 | 6 |
| 1990 | 116 | 78 | 16 | 22 |
| 1999 | 108 | 85 | 17 | 6 |
| 2006 | 123 | 98 | 24 | 1 |
| 2011 | 137 | 113 | 17 | 7 |
| 2016 | 144 | 123 | 17 | 4 |
| 2022 | 141 | 119 | 13 | 9 |
Trajectoire de long terme: 107 logements en 1968, 141 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 2 | 10,0 % |
| Classe C | 1 | 5,0 % |
| Classe D | 8 | 40,0 % |
| Classe E | 3 | 15,0 % |
| Classe F | 5 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,0 % |
| Classe B | 5 | 25,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 6 | 30,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 30 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 246 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 316 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 207 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 130 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 316 kWh/m²/an, contre 130 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 186 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 8 | 0 |
| Classe E | 1 | 2 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (232), appartements classés ? (309), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chivres (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 141 logements à Chivres, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,3 % de maisons individuelles (140 unités). À l'échelle locale, Chivres est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 181 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Chivres (93,3 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Chivres: 37,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 240 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (58,0 %).
Le parc de Chivres se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chivres: 53,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Chivres appartient au tissu dans les paysages de Bourgogne, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 181 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.