01 Le parc de logements
Le parc comprend 83 logements dont 75 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 75 | 90,4 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,6 % |
| Logements vacants | 5 | 6,0 % |
Parmi les 83 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 13,2 % |
| 1919-1945 | 5 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 3 | 3,9 % |
| 1971-1990 | 19 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 13 | 17,1 % |
| 2006-2019 | 26 | 34,2 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (35 %), 35 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 10 | 13,3 % |
| 4 pièces | 18 | 24,0 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 62,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 84 | 83 |
| Rés. principales | 56 | 77 | 75 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 0 | 4 | 5 |
65,1 % de part de propriétaires à Bézouotte, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 86,7 % |
| Locataires (privé) | 9 | 12,0 % |
| Locataires HLM | 2 | 2,7 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,9 % de propriétaires face à 14,1 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 18,4 % |
| Électricité | 24 | 31,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 37 | 48,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par électricité (32 %) et fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 75 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 44 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,7 % |
| 1 voiture | 19 | 25,3 % |
| 2 voitures ou plus | 54 | 72,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 25 % à une voiture, 72 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 29 | 7 | 1 |
| 1975 | 37 | 26 | 10 | 1 |
| 1982 | 34 | 27 | 6 | 1 |
| 1990 | 45 | 36 | 1 | 8 |
| 1999 | 46 | 41 | 4 | 1 |
| 2006 | 54 | 49 | 4 | 1 |
| 2011 | 59 | 56 | 3 | 0 |
| 2016 | 84 | 77 | 3 | 4 |
| 2022 | 83 | 75 | 3 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 37 logements à l'origine, 83 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 26,7 % |
| Classe C | 1 | 6,7 % |
| Classe D | 6 | 40,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 3 | 20,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 26,7 % |
| Classe B | 4 | 26,7 % |
| Classe C | 5 | 33,3 % |
| Classe D | 2 | 13,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 478 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 199 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 188 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 118 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 125 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 478 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 118 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante D (247 kWh/m²/an), les appartements F (339) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cirey-lès-Pontailler (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Cirey-lès-Pontailler comprend 83 logements, dont l'essentiel (90,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Cirey-lès-Pontailler est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 211 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. 2,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (13,3 % avant 1919) et constructions récentes (34,7 % après 2006). Le parc de Cirey-lès-Pontailler présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 254 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,7 % du parc diagnostiqué. 48,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 72,0 % des ménages de Cirey-lès-Pontailler disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Cirey-lès-Pontailler est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 211 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 75 résidences principales de Cirey-lès-Pontailler et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.